Dalla tabella sembra che basti una caldaia più piccola.
Però ho l'impressione che gli installatori propongano caldaie da 25 kw un po' a tutti,salvo casi estremi di appartamenti molto piccoli o molto grandi.
Se è un po sovradimensionata (non troppo), lavora sicuramente meglio e non rischi di stressarla se capita una settimana polare (cosa tutt'altro che improbabile di questi tempi) e deve fare gli straordinari.