nessuna
Quelli bravi fanno le ricerche preliminari, quando istruiscono la pratica, tipo verifica al registro ipoteche etc
Anche in Slovacchia e in Irlanda. Se c'e' un mutuo di mezzo la banca manda i soldi al solicitor.
Lo fanno generalmente in Irlanda: verificano che sia tutto a posto (ipoteche, problemi legali o giudiziari, ecc.) e si fanno carico di tutte le spese amministrative fino alla conclusione dell''acquisto. Poi presentano il conto in fattura all'acquirente.
appunto, non c'e' bisogno di chissa' quali competenze, laurea e concorso.
probabilmente qui, c'e' il rischio che scappi il notaio, coi soldi
Non è assolutamente vero. Si tratta di un atto tra le parti (venditore e acquirente) e l'Agenzia pratiche, o meglio il funzionario incaricato e abilitato a farlo, deve solo accertarsi dell'identità delle parti e del fatto che sul veicolo non vi siano fermi amministrativi e che la revisione sia stata effettuata regolarmente (in presenza di fermi o assenza di revisione il passaggio viene comunque bloccato). La somma da indicare nell'atto è concordata tra le parti e nel caso in cui vi sia una fattura (ad esempio vendita da parte di un concessionario) l'unico vincolo è la corrispondenza tra la fattura e la cifra indicata nell'atto, ma in caso di discordanza l'Agenzia non ne risponde in nessun modo, sarà chi ha emesso la fattura a dover giustificare eventuali incongruenze in caso di ispezioni da parte dell'Agenzia Delle Entrate o degli Uffici IVA. L'incaricato dell'Agenzia chiede la cifra da inserire nell'atto e si ferma a quel punto. Il resto sono questioni interne tra acquirente e venditore che non debbono riguardare l'agenzia, altrimenti dovrebbe magari pure verificare come sia stata pagata la somma (assegno, bonifico o altro) e pure la congruità rispetto al bene oggetto di transazione.
A me hanno chiesto che corrsipondesse, o la fattura o la testimonianza del venditore. Vero è he passaggio tra privati ne ho fatto , di recente solo uno, l'ultimo era 20 anni fa e si andava ancora dal notaio.
Ecco, io ne faccio almeno 200 l'anno e non è come tu dici fosse 20 anni fa. E scusami, ma parlare come oracoli, salvo poi scoprire che ci si riferisce ad episodi più che ventennali sa tanto di presunzione e di voler avere a tutti i costi l'ultima parola su qualsivoglia argomento. Basterebbe leggere cosa è scritto in un atto di vendita per rendersi conto che si stanno dando notizie inesatte. Se poi uno è così stolto da firmare un atto di vendita senza accertarsi di aver incassato o di essere sicuro che incasserà la somma concordata saranno affari suoi. Tra l'altro è questa la ragione per cui i concessionari chiedono il saldo della vettura prima dell'intestazione, perché trattandosi di bene mobile registrato, con la trascrizione scatta il passaggio di proprietà, a prescindere che il passaggio di proprietà o l'intestazione del veicolo nuovo sia stato pagato o meno. Se io ti intesto una vettura, anche se tu non la paghi, puoi presentarti con le Forze dell'Ordine e pretendere che ti venga consegnata, proprio perché a te intestata.
probabilmente qui, c'e' il rischio che scappi il notaio, coi soldi
Non entro nel merito dell'esperienza integrale, come detto (e come per tutto) probabilmente in parte dovuta alla persona che ti ha seguito, cmq noto che grande attenzione, test drive e minuziosa verifica/repertazione fotografica sono esperienze comuni alle mie (mi hanno anche misurato lo spessore della vernice e fatto altre foto con il cerchio con le righe bianche e nere, per dirti la precisione minuziosa).
Ma a me non interessa mia darti torto, non capisco perchè tanta acredine. Comunque, dato che hai lavorato in tante concessionarie e che hai esperienza non metto in dubbio. Ho solo riportato quanto fatto 20 anni fa, ed il passaggio me lo curò un amico comune pure lui commercialista che mi vendette la macchina (la V40). Mi disse di vere già espletato tutto dal notaio etc, gli ultimi passaggi li ho fatti in agenzia, mandato dal conce in caso di vendita (una sola volta). Il passaggio (doppio) della vettura ereditata fu fatto in agenzia ACI (anche per quello in tutto i vollero max 40 minuti, compresi bolli non pagati degli ultimi tempi del mio povero papà. Tutto qui. Comunque il discorso è che alcuni lamentano (non so quanto sia vero, non ero lì a testimoniarlo, quindi lo prendo per buono con beneficio d'inventario) che hanno avuto ritardi e/o manchevolezze di quanto venduto. Tutto qui senza nessun rancore verso nessuno, nè la pretesa di rivalsa ontro nessuno, ma, da questo commerciante ho avuto un trattamento che non mi è piaciuto, da molti altri invece tutto bene.
Sulla fiducia, ventennale, un concessionario mi fece il passaggio in attesa dell'incasso dell'assegno (mia moglie volle così) per consegnare prima della chiusura estiva. Caso più unico che raro, ma era un gentiluomo che aveva a che fare con un cliente che aveva sempre pagato senza problemi. Le latre transazioni con bonifico o bonifio istantaneo, tutto fatto dal conce, tranne la mia vendita dell'usato con cui arrivai dal conce di Piacenza (altro nuovo amico con cui ci si vede e sente anche per altre ragioni). Credo che la trasparenza e l'immediatezza da trattativa a conclusione, paghi sempre.
