Vivere in appartamento costava meno...

[Carloantonio70]

Abitabilità e agibilità sono due cose differenti.
Soprattutto nel caso dei sottotetti, questo particolare è uscito dopo la crisi del 2011 quando vennero messi all'asta molti appartamenti mansarda NON abitabili cioè ci puoi stare ma non puoi avere la camera da letto su quel piano.
Quindi anche chi è all'ultimo piano non ci guadagna perché al momento di vendere deve presentare una casa in cui l'ingresso è a camera da letto (ed il soggiorno è sopra).

Formalmente vero, ma se l'abitazione e su più livelli, se ne esce; caso diverso, per quelle unità immobiliari tutte su un piano mansardato, alcune sanabili altre no.
Ma andiamo fuori tema

 

[eta*beta]

Il condominio è di 15 appartamenti, all'epoca dei lavori la gestione era molto amichevole

ed illegale

 

[eta*beta]

Ovviamente non si può generalizzare etc etc, ma dato che con gli amministratori ci ho a che fare letteralmente da una vita, e non come condomino … diciamo che se uno vuole “arrotondare” non c’è modo di scoprirlo o quasi. Nemmeno per me.

Certissimamente, prova a contestare le presunte spese di cancelleria e fotocopie per esempio. E sono tutte creste che intascano esentasse...

 

[eta*beta]

Questa è l’unica vera arma a disposizione dei condomini, ma vale solo per gli amministratori poco scafati.

Nì, la stragrande maggioranza dei condòmini e condomìni sono scontenti dei propri amministratori, per cui si cambia, quando ci si riesce, ma non sempre con soddisfazione, oppure si deve cambiare ad ogni piè sospinto... da ex aiuto amministratore (residente non professionista, mio padre) e da pluri consigliere, posso garantire che è raro trovare quel che si cerca...

 

[zinzanbr_]

Anni fa io non ero contento dell'amministratore e chiesi dei preventivi.
Alcuni neanche risposero.
Altri dissero che non erano interessati.
Uno,anzi una,disse che per deontologia professionale aveva l'obbligo di comunicare al mio amministratore che un suo condomino scontento aveva chiesto un preventivo.
Comunque anche a fronte di un costo molto inferiore quasi nessuno dei condomini ebbe le palle,scusate il termine ma quello è,di alzare la manina in assemblea.
Anche se a sentirli uno per uno quasi tutti si dicevano scontenti.
Alla fine abbiamo gli amministratori che ci meritiamo...

 

[ROVIGOLAW1]

Anni fa io non ero contento dell'amministratore e chiesi dei preventivi.
Alcuni neanche risposero.
Altri dissero che non erano interessati.
Uno,anzi una,disse che per deontologia professionale aveva l'obbligo di comunicare al mio amministratore che un suo condomino scontento aveva chiesto un preventivo.
Comunque anche a fronte di un costo molto inferiore quasi nessuno dei condomini ebbe le palle,scusate il termine ma quello è,di alzare la manina in assemblea.
Anche se a sentirli uno per uno quasi tutti si dicevano scontenti.
Alla fine abbiamo gli amministratori che ci meritiamo...

Si rischia di cadere dalla padella nella brace

 

[eta*beta]

Uno,anzi una,disse che per deontologia professionale aveva l'obbligo di comunicare al mio amministratore che un suo condomino scontento aveva chiesto un preventivo.

Deontologia dei miei stivali. Parliamo di amministratori di condominio, non di missionari.
Si chiama corporativismo, ed è noto che, a fazioni, si alleano e si fanno le scarpe...

 

[moogpsycho]

io rimango dell'idea che la volontà e disponibilità dei condomini faccia molto.
Purtroppo in molti sono completamente disinteressati e chiaramente gli amministratori possono approfittarsene senza grossi problemi.

 

[zinzanbr_]

Si rischia di cadere dalla padella nella brace

Vero però se un amministratore o chiunque fornisca un servizio a un condominio capisce che anche lavorando male per pigrizia o per il quieto vivere nessuno lo contesta ne pensa di rivolgersi ad altri la qualità del servizio non può far altro che peggiorare.

 

[moogpsycho]

Vero però se un amministratore o chiunque fornisca un servizio a un condominio capisce che anche lavorando male per pigrizia o per il quieto vivere nessuno lo contesta ne pensa di rivolgersi ad altri la qualità del servizio non può far altro che peggiorare.

concordo ed a loro basta poco per accorgersene dato che c'è gente che non partecipa nemmeno alla assemblee

 

[arizona77]

Se ben ricordo ci vogliono 20 anni per tentare di usucapire in mala fede (tentare) e mi pare che l’art. 1.144 del CC sia sempre in vigore (Gli atti compiuti con l'altrui tolleranza non possono servire di fondamento all'acquisto del possesso)

Sono proprio venti anni....

 

[arizona77]

Certo, prende una percentuale ufficiale. Poi, se sono più o meno "amici" con la ditta, magari....

....Riceve qualche paccata di regali per Natale

 

[arizona77]

Mi associo a chi non ama gli open space. Tra l'altro, oltre al discorso di non rompersi il cesto uno con l'altro, le stanze singole possono essere meglio gestite per quanto riguarda il riscaldamento, un open space lo devi scaldare tutto anche se ne occupi un angolo...

Per non parlare che se cucini....
....Si impesta tutto.
Lo vedo bene SOLO come ufficio

 

[U2511]

Certissimamente, prova a contestare le presunte spese di cancelleria e fotocopie per esempio. E sono tutte creste che intascano esentasse...

Non mi riferisco a quelle, che poi non sono assolutamente esentasse ...

 

[agricolo]

Lo vedo bene SOLO come ufficio

Neanche, anzi a maggior ragione, difficile concentrarsi. Meglio un cubicolo da frate benedettino, ma da solo.