Un paese di poveracci

[arizona77]

Ma il Giudice ha liquidato questa parcella ?

Sembra alta, ma magari è stata giustificata perchè, ci sono stati tanti intoppi che hanno richiesto parecchi accessi del perito all'immobile.

Però arrivare ad 6000 € di sola stima del valore immobiliare con un immobile da 120.000 € mi sembra arduo.

L' ho pagata direttamente io al Geometra incaricato dal Tribunale....
Anzi Blu, in quanto la persona direttamente coinvolta nella causa

 

[U2511]

Ma il Giudice ha liquidato questa parcella ?

Sembra alta, ma magari è stata giustificata perchè, ci sono stati tanti intoppi che hanno richiesto parecchi accessi del perito all'immobile.

Però arrivare ad 6000 € di sola stima del valore immobiliare con un immobile da 120.000 € mi sembra arduo.

Per prima cosa mi pareva di aver capito che erano due immobili:

Ma 2 " luride " location in loco sui 70 metri....

Poi, se è una vertenza giudiziaria, magari ci saranno stati anche i CTP a fare contradditorio con il CTU e/o il CTU ha dovuto sorbirsi e studiarsi il fascicolo di causa (e quelli su vertenze immobiliari sono belli massicci)

Ripeto: non difendo nessuno, ma se un Giudice ha liquidato quegli onorari, il motivo ci sarà

 

[U2511]

Non so la Legge, quella che determina
un costo per un importo di 6000 euri pari al 5% del valore poi stimato.
E se una cosa mi sembra assurda....
....Qua dice ben diversamente
https://www.laleggepertutti.it/600752_quanto-costa-una-perizia-su-un-immobile

Disclaimer: perdona la mia cattiveria

• con laleggepertutti aboliamo avvocati e magari anche notai
• con lamedicinapertutti sopprimiamo medici e infermieri
• con latecnicaprofessionalepertutti aboliamo i commercialisti
• con lascienzadellecostruzionipertutti aboliamo gli ingegneri
• con gliimpiantielettricipertutti aboliamo gli elettricisti
• con lidraulicapertutti aboliamo gli idraulici
• ....
• ....
• con ilmandatopertutti aboliamo gli agenti di commercio - e con effetto retroattivo

Limitatamente ai miei settori di attività, avrei da scrivere romanzi sui vari "centri" o "consulenti on line" o "partita iva facile" etc etc

Capisciammè

 

[arizona77]

Tengo comunque

a precisare....

Il merito va riconosciuto, eccome....

Il punto e' qual' e' il quid massimo che si puo' chiedere.

E vale per attori, cantanti, calciatori....
E tutte le professioni che hanno comunque comportato anni di studio
e i costi connessi....

Ma,
perche' c'e' sempre un ma....

Prendo ad esempio

i 252 Euri spesi per una visita medica di 20 minuti....

E parto con una provocazione,
ovvero, essendo il migliore: perche' non 502....
Poi, se non cala troppo la clientela, perche' non 1002....

A me, e' in questi termini, a non sembrare etico.
Un po' come e' successo, e ormai sono anni, negli sport....
Una volta vincevano i piu' bravi,
seppur con una compartecipazione di soldi investiti....
Oggi vincono solo coloro che hanno soldi a palate,
e fin che eravamo noi Occidentali, andava bene....
Adesso ci stiamo accorgendo che ci sta sfuggendo un po' tutto....
E qualcuno, dei Media, riguardo l' Expo, ha gia' anticipato, in sintesi
" Roma ha perso perche' la' hanno montagne di soldi
e possono tutto "....

Dovra' finire cosi' anche
la Giustizia
la Sanita',
la Scuola....

??

 

[Carloantonio70]

Per prima cosa mi pareva di aver capito che erano due immobili:

Poi, se è una vertenza giudiziaria, magari ci saranno stati anche i CTP a fare contradditorio con il CTU e/o il CTU ha dovuto sorbirsi e studiarsi il fascicolo di causa (e quelli su vertenze immobiliari sono belli massicci)

Ripeto: non difendo nessuno, ma se un Giudice ha liquidato quegli onorari, il motivo ci sarà

Poche volte ho accettato delle coppie, e non sono ctu.

O Giudici a me hanno sempre tagliato.

L'ultima ctp, per una curatela, è l'ultima in assoluto non solo in senso cronologico,i hanno liquidato 600 € e sono state necessarie oltre alla perizia per la valutazione di danni, due sopralluoghi ad 80 km (quindi 2 gg e 320 Km), più tutte le altre attività.
Non è che avevo chiesto tanto poi 1100 €, ma si sa anche loro quando lavorano poco in un mese si tagliano lo stipendio...

 

[arizona77]

Per prima cosa mi pareva di aver capito che erano due immobili:

Poi, se è una vertenza giudiziaria, magari ci saranno stati anche i CTP a fare contradditorio con il CTU e/o il CTU ha dovuto sorbirsi e studiarsi il fascicolo di causa (e quelli su vertenze immobiliari sono belli massicci)

Ripeto: non difendo nessuno, ma se un Giudice ha liquidato quegli
onorari, il motivo ci sarà

Un tizio doveva alla famiglia di Blu X Euri;
non avendoli in toto....
Il Giudice ha disposto la vendita all' asta di questi 2 appartamenti.
La perizia e' stata fatta per stabilire la base d' asta....
Che gia' e' comunque gettare soldi....
Con 300 Euri si poteva avere un valore di massima da qualsiasi Agenzia immobiliare....
Se era troppo alto il prezzo si sarebbe andato all' asta successiva....
Come poi e' successo ( pur con l' esborso dei 6.000....).
Tre aste sono state necessarie....Sempre alla faccia dei 6.000

I 6.000
( non sono stati filtrati/passati/stabiliti dal Tribunale)
Li ha dati Blu al Geometra, su fattura/ricevuta, alla consegna della perizia

 

[arizona77]

Disclaimer: perdona la mia cattiveria

• con laleggepertutti aboliamo avvocati e magari anche notai
• con lamedicinapertutti sopprimiamo medici e infermieri
• con latecnicaprofessionalepertutti aboliamo i commercialisti
• con lascienzadellecostruzionipertutti aboliamo gli ingegneri
• con gliimpiantielettricipertutti aboliamo gli elettricisti
• con lidraulicapertutti aboliamo gli idraulici
• ....
• ....
• con ilmandatopertutti aboliamo gli agenti di commercio - e con effetto retroattivo

Limitatamente ai miei settori di attività, avrei da scrivere romanzi sui vari "centri" o "consulenti on line" o "partita iva facile" etc etc

Capisciammè

Non va bene?

Ce ne sono a pacchi

https://geometra-roma.com/costo-perizia-giurata-per-stimare-il-valore-di-casa-per-danni-il-ctp/

Nemmeno?

https://www.edilnet.it/guida/quanto-costa-una-perizia-tecnica-69

C'e' pure

https://www.gromia.com/blog/vendere-casa/costo-della-perizia-immobiliare-guida/

" Capisciammannuie "

 

[ROVIGOLAW1]

L' ho pagata direttamente io al Geometra incaricato dal Tribunale....
Anzi Blu, in quanto la persona direttamente coinvolta nella causa

Quindi era una CTU disposta nell'ambito di una causa civile, non la perizia giurata di cui parla LaLeggePerTutti

 

[ROVIGOLAW1]

• con ilmandatopertutti aboliamo gli agenti di commercio - e con effetto retroattivo

u

intendi che viene anche revocato retroattivamente il trattamento pensionistico, con obbligo di restituire i ratei percepiti -

 

[ROVIGOLAW1]

Un tizio doveva alla famiglia di Blu X Euri;
non avendoli in toto....
Il Giudice ha disposto la vendita all' asta di questi 2 appartamenti.
La perizia e' stata fatta per stabilire la base d' asta....
Che gia' e' comunque gettare soldi....
Con 300 Euri si poteva avere un valore di massima da qualsiasi Agenzia immobiliare....
Se era troppo alto il prezzo si sarebbe andato all' asta successiva....
Come poi e' successo ( pur con l' esborso dei 6.000....).
Tre aste sono state necessarie....Sempre alla faccia dei 6.000

I 6.000
( non sono stati filtrati/passati/stabiliti dal Tribunale)
Li ha dati Blu al Geometra, su fattura/ricevuta, alla consegna della perizia

Vedo adesso, quindi era la CTU disposta nell'ambito di una esecuzione immobiliare.

Confermo quanto scritto prima, questo tipo di perizia serve non solo (non tanto)a determinare il valore dell'immobile quanto a descriverne le caratteristiche per mettere chi partecipa all'asta in condizioni di sapere cosa compra.

Parcella sempre liquidata dal Giudice e, alla fine, se si ricava abbastanza dalla vendita, il relativo costo resta a carico dei debitori espropriati

 

[ROVIGOLAW1]

Come legge del contrappasso, Ministero e Cassa forense oggi 19 dicembre hanno deciso di anticipare al 31.12.2023 un "contribbbuto" previdenziale il cui termine di pagamento era fissato al 31.7.2024

 

[arizona77]

Vedo adesso, quindi era la CTU disposta nell'ambito di una esecuzione immobiliare.

Confermo quanto scritto prima, questo tipo di perizia serve non solo (non tanto)a determinare il valore dell'immobile quanto a descriverne le caratteristiche per mettere chi partecipa all'asta in condizioni di sapere cosa compra.

Parcella sempre liquidata dal Giudice e, alla fine, se si ricava abbastanza dalla vendita, il relativo costo resta a carico dei debitori
espropriati

I termini Giuridici li sapete voi....

Blu si e' presentata in studio
Il geometra ha sentenziato/richiesto

Blu ha pagato

Fermo restando che 6.000 Euri li trovo sempre....Se semo capiti....
Anche perche' i 120.000 manco col cannocchiale li abbiamo visti.
P.s.
E cosi' mi avete pure fatto venire un dubbio sul %....INFATTI....
Piu' si spara/valuta alto e piu' ( a percentuale si guadagna )
N' est pas

??

 

[gbortolo]

Come legge del contrappasso, Ministero e Cassa forense oggi 19 dicembre hanno deciso di anticipare al 31.12.2023 un "contribbbuto" previdenziale il cui termine di pagamento era fissato al 31.7.2024

apperò, naviga in brutte acque?
noi anticipiamo 50% a dicembre, 50% ad aprile e saldo a settembre [o ttobre]

 

[U2511]

Non va bene?
Ce ne sono a pacchi
https://geometra-roma.com/costo-perizia-giurata-per-stimare-il-valore-di-casa-per-danni-il-ctp/
Nemmeno?
https://www.edilnet.it/guida/quanto-costa-una-perizia-tecnica-69
C'e' pure
https://www.gromia.com/blog/vendere-casa/costo-della-perizia-immobiliare-guida/
" Capisciammannuie "

Capisco che stiamo parlando l'uno di calcio e l'altro di palla al cesto

 

[arizona77]

Capisco che stiamo parlando l'uno di calcio e l'altro di palla al cesto

Puo' essere....
Per questa volta, chiedo io
( beh, non siamo nemmeno lontano: avessi detto calcio e giavellotto )

Fonte

??