Nell'immobiliare il venditore ricava di meno e, probabilmente, avrà speso di meno rispetto a chi ha investito per costruire in classe A (o per ristrutturare con salto di classe, salvo 110%, ma si andrebbe OT)Appunto, è proporzionale alle caratteristiche che citi (posizione\finiture ma anche alle prestazione energetiche oggi).
Infatti 2 abitazioni di fatto identiche ma con classi energetiche differenti, avranno realizzi nelle vendite ben diverse (chi compra oggi considera i minori costi energetici di una A rispetto ad un G).
Quindi non vedo iniquità
il costruttore di automobili per vendere deve pagare senza ricevere benefici. E ribalta la spesa sull'acquirente.
Chi compra una "termica", di fatto, paga una fetta di "BEV".
Direi buon motivo per non comprare né l'una, né l'altra, salvo necessità assoluta