A suo tempo feci un’asta per un appartamentino molto malridotto nell’ambito di una procedura per eredità giacente. Mi vennero oltre 20 persone in studio per partecipare e a furia di rilanci il prezzo di aggiudicazione fu oltre il doppio di quello di partenza. Ovviamente assegno circolare non trasferibile di una percentuale del prezzo base come cauzione per il diritto di partecipare all’asta e saldo del resto entro un termine abbastanza breve. In un’altra procedura concorsuale minore feci invece una aggiudicazione a trattativa privata (erano più di 20 anni fa e si poteva fare così) con una signora che la acquistava con mutuo prima casa. Fu una cosa estenuante e stavo per mandare tutto all’aria.
a mio avviso le aste convengono in funzione di quanto è appetita la zona di riferimento. Se la zona in cui si trova l'immobile è molto quotata è forse più difficile fare affari all'asta che in una transazione normale.
un quadrilocale immagino sia almeno 100/120 mq, quindi sono fuori a meno di 1600/1700 euro al metro.
