Vendita casa a...straniero

[BORA.TDI]

Ciao a tutti, chiedo un aiuto: ho messo in vendita l'appartamento al mare su alcuni siti di annunci e oggi ho ricevuto questa mail:

I am interested in your house,please send me more information about the house and how we can proceed

(trad.: Mi interessa la vostra casa, vi prego di inviarmi maggiori informazioni sulla casa e su come possiamo procedere)

Avendo letto di situazioni simili con la vendita di auto e di contatti ricevuti da sedicenti acquirenti (truffaldini) stranieri...dite che posso fidarmi o sentite puzza di bruciato?

Denghiu
Andrea

 

[G5]

Tu gli dai le indicazioni del caso e gli dici che il pagamento deve essere effettuato contestualmente al rogito notarile con il metodo più sicuro (parla con la banca e con il notaio).

 

[belpietro]

in linea di massima, siccome la casa non può essere spedita oltreconfine e le formalità per il passaggio di proprieà immobiliari in Italia sono abbastanza restrittive, la probabilità di un compratore farlocco da internet è abbastanza bassa.

o meglio, che quello sia farlocco può essere, che riesca a intestarsi la tua casa in modo truffaldino è molto più difficile
molto più facile l'inverso; questi occhi hanno visto di quegli acconti pigliare il volo, che voi umani ....

 

[BORA.TDI]

Per il momento gli ho mandato una mail chiedendogli una mail personale e da dove scrive...vediamo se è davvero convinto!

 

[berric_2001]

sento puzza di bruciato.....a me han risposto così, (dalla Germania e dall'Inghilterra!) per un annuncio che avevo fatto per vendere 4 cianfrusaglie da seconda casa...occhio a comunicare dati sensibili a sconosciuti. Avevo letto in internet che c'è una vera e propria organizzazione che legge gli annunci e poi ne fa un uso truffaldino, ma non ricordo esattamente come. Mi par di ricordare che propongano con arzigogoli di cambiare valuta, per rifilare carta straccia...

 

[leolito]

concordo con gli avvisi di aver cautela, ma non scartare a priori la possibilita' genuina di avere un cliente internazionale interessato.
con l'attuale crisi nei mercati e crollo dei prezzi ci sono molti interessati "cross-country" a proprieta' .... spagna, italia e grecia sono mete ambite da inglesi e tedeschi, ma a anche da molti compratori "nuovi" nel mercato provenienti dalla russia e dall'est europeo.
Io conosco (qui in Bulgaria) parecchi inglesi e americani che hanno acquistato case e proprieta', alcuni di loro "alla distanza". Va a gusti e a disponibilita'.

Fornire e richiedere dati senza sconfinare in una prima fase di avvicinamento non e' cattiva idea.
Proponi soluzioni che siano sufficientemente protettive per il tuo investimento ma non eccessivamente restrittive per l'acquiriente. Come consigliato, parlane con la banca (fai tutto tramite bonifico, se puoi) e col notaio.

 

[ilopan]

Lascia perdere, stesse tentate truffe sugli annunci di vendita auto!
Purtroppo per "il bisogno" di concludere spesso ci si abbocca!
Quando qualcuno vuole qualcosa, si materializzano sia lui che i soldi!
Tuto il resto è un raggiro!