Ultima emissione di titoli di Stato

[Trotto@81]

Dall'altro post sembrava di no.

Io commentavo la pubblicità ingannevole. Sfruttano l'ondata di spread per fare fesse le persone.
Non sono la casalinga di Voghera.

 

[renatom]

Dall'altro post sembrava di no.

Io commentavo la pubblicità ingannevole. Sfruttano l'ondata di spread per fare fesse le persone.
Non sono la casalinga di Voghera.

Non voglio fare polemica e la chiudo qui, ma hai scritto che i mutui con lo spread non c'entrano niente.

Qualche dubbio può venire.

 

[Trotto@81]

Non voglio fare polemica e la chiudo qui, ma hai scritto che i mutui con lo spread non c'entrano niente.

Qualche dubbio può venire.

Si, per carità, non ti ho detto nulla a riguardo. Solo che certe banche dovrebbero pubblicizzare l'Euribor e non un valore che da solo non vuol dire nulla.
Un po' come quando di parla di TAN e TAEG.

 

[Trotto@81]

Comunque volevo precisare in merito a una cosa inesatta letta in prima pagina, ovvero che è impossibile quantificare il guadagno/perdita in termini di interessi a partire dal debito totale, perchè ai titoli si assegna il tasso di interesse al momento dell'emissione.
Il risparmio, che come spiegato da belpietro in realtà non c'è, si avrà sui titolo emessi da oggi a seguire.

 

[renatom]

Comunque volevo precisare in merito a una cosa inesatta letta in prima pagina, ovvero che è impossibile quantificare il guadagno/perdita in termini di interessi a partire dal debito totale, perchè ai titoli si assegna il tasso di interesse al momento dell'emissione.
Il risparmio, che come spiegato da belpietro in realtà non c'è, si avrà sui titolo emessi da oggi a seguire.

Si, certo, è così. Infatti, nel mio post specifico "a regime".

Comunque quest'anno sono stati rinnovati parecchi titoli di stato. Se fossimo ancora al 7%, sarebbero cavoli.

 

[Trotto@81]

Si, certo, è così. Infatti, nel mio post specifico "a regime".

Comunque quest'anno sono stati rinnovati parecchi titoli di stato. Se fossimo ancora al 7%, sarebbero cavoli.

OK, non c'è problema, ho puntualizzato solo perchè avevi quantificato.
Lo so che i miei interventi possono sembrare polemici, ma non è quasi mai mia intenzione. Se esagero basta riprendermi e non ho problemi anche a scusarmi, specie se urto involontariamente la sensibilità di qualcuno. Siamo persone e spesso i forum possono trarre in inganno.
Dimenticavo, mi dispiace anche non aver comprato oro prima che il valore si quintuplicasse. :evil:
Così come titoli quando lo spread era a quota 500. :evil: :evil:

 

[belpietro]

Quindi conviene indebitarsi dato che gli interessi sui titoli scendono!

no.

è meglio prendere un calcione nello stinco piuttosto che prenderne due o tre, ma comunque non conviene.

 

[Trotto@81]

Sono d'accordo, ecco perchè sono contrario agli Eurobond, perchè se i tassi fossero troppo bassi potrebbero indurre lo Stato a indebitarsi oltre il necessario. E per Stato intendo qualsiasi membro della UE.
Il tutto riferito al contesto in cui ci troviamo ora, dato che il salvadanaio del MES lo riempiano sopratutto noi.

 

[renatom]

Si, certo, è così. Infatti, nel mio post specifico "a regime".

Comunque quest'anno sono stati rinnovati parecchi titoli di stato. Se fossimo ancora al 7%, sarebbero cavoli.

OK, non c'è problema, ho puntualizzato solo perchè avevi quantificato.
Lo so che i miei interventi possono sembrare polemici, ma non è quasi mai mia intenzione. Se esagero basta riprendermi e non ho problemi anche a scusarmi, specie se urto involontariamente la sensibilità di qualcuno. Siamo persone e spesso i forum possono trarre in inganno.
Dimenticavo, mi dispiace anche non aver comprato oro prima che il valore si quintuplicasse. :evil:
Così come titoli quando lo spread era a quota 500. :evil: :evil:

Ok. Nessun problema.

Attenzione con l'oro dovevi essere tempista; rispetto al picco di settembre 2011 è sotto del 30%.

 

[arizona77]

Si, certo, è così. Infatti, nel mio post specifico "a regime".

Comunque quest'anno sono stati rinnovati parecchi titoli di stato. Se fossimo ancora al 7%, sarebbero cavoli.

OK, non c'è problema, ho puntualizzato solo perchè avevi quantificato.
Lo so che i miei interventi possono sembrare polemici, ma non è quasi mai mia intenzione. Se esagero basta riprendermi e non ho problemi anche a scusarmi, specie se urto involontariamente la sensibilità di qualcuno. Siamo persone e spesso i forum possono trarre in inganno.
Dimenticavo, mi dispiace anche non aver comprato oro prima che il valore si quintuplicasse. :evil:
Così come titoli quando lo spread era a quota 500. :evil: :evil:

Prenderci e' quasi impossibile.....per un singolo investitore almeno.
Un anno fa comprai delle Finmeccanica a meno di 3,
le rivendetti a 5.
Ora sono a 7.
P.s.: l' oro: deve essere una parte marginale degli investimenti, e soprattutto bisogna avere tanto da investire.
Perche' :?: :?:
Semplice, l' oro si rivaluta ( periodicamente ) come il mattone concettualmente: ma entrambi poi riscendono.
Ma diversamente dal mattone, non rende nulla.
Per quello devi avere tanti euri da investire per tenerlo in portafoglio

 

[renatom]

Semplice, l' oro si rivaluta ( periodicamente ) come il mattone concettualmente: ma entrambi poi riscendono.
Ma diversamente dal mattone, non rende nulla.
Per quello devi avere tanti euri da investire per tenerlo in portafoglio

Anche il mattone adesso...
Ti rifai le spese o poco più.

Certo, quando si abbassano i tassi, in genere, cala anche il rendimento del mattone. In futuro potrebbe migliorare un po'.

 

[arizona77]

Semplice, l' oro si rivaluta ( periodicamente ) come il mattone concettualmente: ma entrambi poi riscendono.
Ma diversamente dal mattone, non rende nulla.
Per quello devi avere tanti euri da investire per tenerlo in portafoglio

Anche il mattone adesso...
Ti rifai le spese o poco più.

Certo, quando si abbassano i tassi, in genere, cala anche il rendimento del mattone. In futuro potrebbe migliorare un po'.

Nulla, se lo tieni sfitto.
Poco e tanti pensieri eventualmente.
Pero', se e' un mattone turistico.....come quello che quasi tutti da noi hanno ai Lidi, almeno ci si fa le vacanze gratis anche pagando
600 E come seconda casa

 

[renatom]

Semplice, l' oro si rivaluta ( periodicamente ) come il mattone concettualmente: ma entrambi poi riscendono.
Ma diversamente dal mattone, non rende nulla.
Per quello devi avere tanti euri da investire per tenerlo in portafoglio

Anche il mattone adesso...
Ti rifai le spese o poco più.

Certo, quando si abbassano i tassi, in genere, cala anche il rendimento del mattone. In futuro potrebbe migliorare un po'.

Nulla, se lo tieni sfitto.
Poco e tanti pensieri eventualmente.
Pero', se e' un mattone turistico.....come quello che quasi tutti da noi hanno ai Lidi, almeno ci si fa le vacanze gratis anche pagando
600 E come seconda casa

Mi trovo a dover gestire un appartamento a San Benedetto del Tronto di cui mia moglie è comproprietaria, assieme ai fratelli, ma non ci vuole andare per motivi non attinenti al topic.

Ti dico che incassiamo circa 4000 ? a stagione di affitti estivi e ci sono oltre 3000 ? di spese ordinarie tra IMU, monnezza, condominio, bollette.
A volte qualche spesa straordinaria: guadagno pari a 0.

Ah, negli ultimi 5 anni avrà perso almeno 50.000 ? di valore. Glielo avevo detto 7-8 anni fa di venderlo....

 

[arizona77]

Ricordo che ci avevi fatto un post al riguardo....
P.s.: Io spendo 600 E di IMU + 400 di condominio;
ci vado, ormai da 3 anni
( alla mia eta' non ho piu' voglia di smaronarmi a fare il turista )
tutti i fine settimana, dal 15 Giugno quando aprono
la piscina ( il mare qui fa schifo ), tutto Agosto e
i fine settimana, fino al 15 Settembre quando la chiudono.
Come tanti altri delle mie parti.
Cosa mi costerebbe un' alternativa, anche una piccola :?:

 

[renatom]

Ricordo che ci avevi fatto un post al riguardo....
P.s.: Io spendo 600 E di IMU + 400 di condominio;
ci vado, ormai da 3 anni
( alla mia eta' non ho piu' voglia di smaronarmi a fare il turista )
tutti i fine settimana, dal 15 Giugno quando aprono
la piscina ( il mare qui fa schifo ), tutto Agosto e
i fine settimana, fino al 15 Settembre quando la chiudono.
Come tanti altri delle mie parti.
Cosa mi costerebbe un' alternativa, anche una piccola :?:

Hai molto tempo per andarci...
E non hai voglia di fare il turista. Però, magari, tra un po' ti torna.

Comunque diciamo 4000-4500 per affittare per la stagione?
Oltre a quello che hai detto 1500, tra bollette e altro?

Diciamo che risparmi 2000 ? all'anno. Quanto ci metti per rientrare della spesa di acquisto? Nel frattempo probabilmente devi affrontare anche spese straordinarie.

Dopo certo ci sono altri fattori da considerare; la casa è lì a disposizione, etc.,ma se si esamina la cosa da un lato puramente economico, secondo me, non conviene.