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[GuidoP]

In un parcheggio multipiano con box sopra i 300 mq, quindi soggetto ai Vigli del Fuoco
Ovvio che però questo deve passare per l’assemblea. Per poi scoprire che magari non sei l’unico…

Soggetto a verifica di conformità e nulla osta dei vigili del fuoco....serve autorizzazione mica baubaumiciomicio....

Appunto un'assemblea che non gliene frega nulla perchè non sei condomino e.......

 

[Zero_cilindri]

Soggetto a verifica di conformità e nulla osta dei vigili del fuoco....serve autorizzazione mica baubaumiciomicio....

Anche io ho l'attestato di conformità rilasciato dal mio elettricista che poi non ho dovuto dare a nessuno ma ce l'ho, quindi per questo punto dov'è il problema ? Il nulla osta diventa una formalità se è stato fatto tutto a regola d'arte.

Appunto un'assemblea che non gliene frega nulla perchè non sei condomino e.......

Che non sei condomino, la spina se la possono infilare sai dove dato che sei proprietario... Quindi i tuoi diritti li hai eccome... E se non glie ne frega nulla cavoli loro, tu la domanda la fai... e l'amministratore deve darti un risposta.

 

[zagoguitarhero]

Anche io ho l'attestato di conformità rilasciato dal mio elettricista che poi non ho dovuto dare a nessuno ma ce l'ho, quindi per questo punto dov'è il problema ? Il nulla osta diventa una formalità se è stato fatto tutto a regola d'arte.

Che non sei condomino, la spina se la possono infilare sai dove dato che sei proprietario... Quindi i tuoi diritti li hai eccome... E se non glie ne frega nulla cavoli loro, tu la domanda la fai... e l'amministratore deve darti un risposta.

Non sono così convinto che basti il CE dei lavori per essere a norma con i VVF. Se l'autorimessa è soggetta a CPI cambiano le norme riguardo i dispositivi antincendio presenti a seconda del rischio . Nella mia autorimessa, soggetta a CPI, attualmente in base al rischio calcolato sono richiesti solo estintori e porte REI. Ho il timore che lavori di installazione di punti di ricarica aumentino il carico di rischio incendio e portino alla revisione del CPI, dovendo rendersi necessario componenti come centrale rilevazione fumi e/o impianto sprinkler. Impianto sprinkler che nel peggiore dei casi potrebbe rendere necessaria anche cisterna con pompa dedicata, qualora l'acquedotto comunale non garantisse la pressione minima richiesta dai progetti VVFF.

 

[Zero_cilindri]

Non sono così convinto che basti il CE dei lavori per essere a norma con i VVF. Se l'autorimessa è soggetta a CPI cambiano le norme riguardo i dispositivi antincendio presenti a seconda del rischio . Nella mia autorimessa, soggetta a CPI, attualmente in base al rischio calcolato sono richiesti solo estintori e porte REI. Ho il timore che lavori di installazione di punti di ricarica aumentino il carico di rischio incendio e portino alla revisione del CPI, dovendo rendersi necessario componenti come centrale rilevazione fumi e/o impianto sprinkler. Impianto sprinkler che nel peggiore dei casi potrebbe rendere necessaria anche cisterna con pompa dedicata, qualora l'acquedotto comunale non garantisse la pressione minima richiesta dai progetti VVFF.

L'installazione di una wallbox in un box auto inserito in un'autorimessa multipiano soggetta a CPI (Certificato di Prevenzione Incendi) richiede il rispetto delle linee guida dei VVFF. È obbligatorio usare la ricarica in Modo 3 o 4 ovvero tramite wallbox fissa o colonnina, collegare l'impianto al sistema di sgancio di emergenza centralizzato, installare protezioni magnetotermiche/differenziali dedicate e affidarsi a un tecnico abilitato per la Dichiarazione di Conformità ai sensi del DM 37/08.
Secondo la Circolare VVF n. 2/2018, se l'installazione segue le linee guida ministeriali, non costituisce una modifica rilevante ai fini antincendio e non richiede il rifacimento ex-novo del CPI, ma la documentazione va trasmessa in occasione del rinnovo periodico

 

[zagoguitarhero]

collegare l'impianto al sistema di sgancio di emergenza

Hai detto poco, tirare cavi da un singolo box per arrivare agli sganci di emergenza sparsi per il condominio, più eventuali disegni aggiornati da presentare al comando...du' spicci proprio. Poi siamo sicuri se le wallbox da installare diventano più di una rimane valido il CPI esistente?

 

[Zero_cilindri]

Hai detto poco, tirare cavi da un singolo box per arrivare agli sganci di emergenza sparsi per il condominio, più eventuali disegni aggiornati da presentare al comando...du' spicci proprio. Poi siamo sicuri se le wallbox da installare diventano più di una rimane valido il CPI esistente?

Non parla di numeri, in un condominio la corrente non ce l'ha solo l'appartamento numro 1... e nei box è la stessa cosa...
Mi hanno tirato 35 metri di cavo interrato, 2 magnetormici, una presa shuko, collegameto al contatore, 35 metri di cavo dati per gestione dinamica del carico, 1250,00 euro.
C'è chi quei soldi, senza essere benestante, li spende per uno smartphone...

 

[U2511]

In un parcheggio multipiano con box sopra i 300 mq, quindi soggetto ai Vigli del Fuoco, non c’è nessun divieto e nessuno ti può impedire di ricaricare l’auto elettrica sé questa operazione viene fatta tramite wallbox ed è certificata da un installatore.
I carichini con le shuko non sono ammesse.
Quindi se hai un tua corrente non hai nessun problema.
Se invece la corrente è condominiale può essere installato un conta kWh, e stabilire tramite l’amministratore il costo al kWh.
Ovvio che però questo deve passare per l’assemblea. Per poi scoprire che magari non sei l’unico…

L’assemblea non può ovviamente impedirti di installare una wallbox alimentata con un tuo contatore privato (la soluzione più costosa sia come posa in opera sia come costo dell’utenza), ma può di fatto impedirti la wall box con allaccio al contatore condominiale (ovviamente con contatore sezionale).
Ancora peggio se non hai box ma posto auto in garage condominiale (specie se non hai la proprietà del tuo posteggio ma solo quota indivisa). Ci sarebbe ancora parecchia burocrazia da sbrogliare.

 

[U2511]

Non parla di numeri, in un condominio la corrente non ce l'ha solo l'appartamento numro 1... e nei box è la stessa cosa...
Mi hanno tirato 35 metri di cavo interrato, 2 magnetormici, una presa shuko, collegameto al contatore, 35 metri di cavo dati per gestione dinamica del carico, 1250,00 euro.
C'è chi quei soldi li spende per uno smartphone...

Nel mio caso (garage con CPI), pur con lunghezze simili se non inferiori, tra una cosa e l’altra siamo a non meno di 5.000 euro, e con le forche caudine dell’assemblea (qualcuno che contesta l’uso esclusivo dei posteggi per via della malsana abitudine dei costruttori anni 60/70 di risparmiare sul frazionamento dei singoli posteggi)

 

[Zero_cilindri]

L’assemblea non può ovviamente impedirti di installare una wallbox alimentata con un tuo contatore privato (la soluzione più costosa sia come posa in opera sia come costo dell’utenza), ma può di fatto impedirti la wall box con allaccio al contatore condominiale (ovviamente con contatore sezionale).
Ancora peggio se non hai box ma posto auto in garage condominiale (specie se non hai la proprietà del tuo posteggio ma solo quota indivisa). Ci sarebbe ancora parecchia burocrazia da sbrogliare.

GuidoP ha il box di propietà ma non ho ancora capito con che corrente, bisogna tirargli fuori le informazioni con lo strumento che gli Egizi toglievano il cervello del mummificato...

 

[Zero_cilindri]

Nel mio caso (garage con CPI), pur con lunghezze simili se non inferiori, tra una cosa e l’altra siamo a non meno di 5.000 euro, e con le forche caudine dell’assemblea (qualcuno che contesta l’uso esclusivo dei posteggi per via della malsana abitudine dei costruttori anni 60/70 di risparmiare sul frazionamento dei singoli posteggi)

E che ti mettono i cavi d'oro ?

 

[Zero_cilindri]

Nel mio caso (garage con CPI), pur con lunghezze simili se non inferiori, tra una cosa e l’altra siamo a non meno di 5.000 euro

Comunque se ti, anzi vi interessa da qui a poco verrà introdotto il bonus colonnine anche per i condomini, fino a 8000 mila euro di rimborso. La data per la richiesta deve ancora essere pubblicata.
Magari una/due colonnine in comune per tutti salta fuori.

 

[alexmed]

Leggendo gli ultimi vostri interventi mi dico che ho fatto bene a vendere l'appartamento in condominio e prendere una casa indipendente. Ero molto stanco delle beghe condominiali, assemblee e litigi fra condomini.

Non capisco i condomini che rendono complicata la vita

 

[U2511]

E che ti mettono i cavi d'oro ?

Passaggi complicati (sempre che i tubi siano capienti), rivedere colonna montante verso il mio contatore (che è in appartamento), pratiche VVFF, tubo gas caldaia che passa in garage (a norma con scatolato REI120 quando l’abbiamo fatto 20 anni fa, adesso che hanno tagliato il gas uso cottura per una perdita il distributore non voleva ridarci neppure il gas per la C.T.

 

[U2511]

Comunque se ti, anzi vi interessa da qui a poco verrà introdotto il bonus colonnine anche per i condomini, fino a 8000 mila euro di rimborso. La data per la richiesta deve ancora essere pubblicata.
Magari una/due colonnine in comune per tutti salta fuori.

Interessante, avremmo pure uno spazio esterno ai garage per montarle, ma poi come ci si regola con la gestione? Non dico la ripartizione dei costi che è una sciocchezza, ma con il parcheggio di ricarica

 

[Zero_cilindri]

ma poi come ci si regola con la gestione?

Innanzi tutto bisogna vedere in quanti siete e che orari avete a disposizione, se se le mettete magari progettare anche in modo di una loro eventuale aumento di numero futuro.

Non dico la ripartizione dei costi che è una sciocchezza

Per la ripartizone dei costi non c'è nessun problema, molte wallbox, come la mia per esempio, sono dotate di rilevazione RFID, quindi ognuno di voi ha la sua tessera che strisca prima di ricaricare.
una App che può essere visibile e comune a tutti tiene traccia delle ricariche con kwh erogati con giorno e ora, tempo di sosta, numero di ricariche, statistiche ecc.ecc.