tasse su auto di lusso?

[agricolo]

Quando si parla di "patrimoniale" a me viene in mente una tassazione che colpisce ad esempio il possesso di beni immobili di un certo valore (case, terreni, ecc...). Lasciando perdere le soglie e le aliquote, la definizione è corretta?

la definizione è incompleta.
la tassazione patrimoniale è quella che colpisce la proprietà di beni sia immobili (edifici, terreni) sia mobili (azioni, titoli, depositi).

Ok, mi interessava la prima parte. Sottopongo un caso concreto: un mio conoscente ha ereditato da una zia un palazzetto a Venezia, il cui valore presumo sia di qualche milionata di euro. In un'ipotesi di patrimoniale, come e quanto sarebbe spannometricamente considerato?

PS: non ho mai avuto zie lagunari.....

 

[DareAvere(exTDI89)]

Quando si parla di "patrimoniale" a me viene in mente una tassazione che colpisce ad esempio il possesso di beni immobili di un certo valore (case, terreni, ecc...). Lasciando perdere le soglie e le aliquote, la definizione è corretta?

la definizione è incompleta.
la tassazione patrimoniale è quella che colpisce la proprietà di beni sia immobili (edifici, terreni) sia mobili (azioni, titoli, depositi).

Ok, mi interessava la prima parte. Sottopongo un caso concreto: un mio conoscente ha ereditato da una zia un palazzetto a Venezia, il cui valore presumo sia di qualche milionata di euro. In un'ipotesi di patrimoniale, come e quanto sarebbe spannometricamente considerato?

PS: non ho mai avuto zie lagunari.....

Fai una decina di milioni, in quanto a valore degli immobili del centro Venezia è peggio di Roma.
Però non lo possiamo tassare ulteriormente, non è equo come dice Marimasse

 

[renatom]

il costo del denaro è ai minimi storici.
l'EURIBOR360 a 1 mese è 1,14%, meno di così... nel 2008 era quasi il 5.
l'IRS a 10 anni è al 2,44, a 50 anni (hai detto poco) è 2,52

eventualmente, la difficoltà di accesso al credito per le imprese non è per i tassi ma per la difficoltà di ottenere i finanziamenti per via delle regole di Basilea un-due-tre...
ma la reale crisi non è per mancanza di finanziamenti, è per mancanza di mercato.

E' vero che i tassi di riferimento sono bassi, ma gli spread sono alti.

Il risultato è che i tassi non sono così bassi e le difficoltà di accesso al credito per privati e aziende, quale che sia il motivo, sono reali.

 

[belpietro]

Però non lo possiamo tassare ulteriormente, non è equo come dice Marimasse

già.
perché l'ICI non esiste.
e non esiste IRPEF sula rendita catastale.
e non esiste la tassa di successione

 

[agricolo]

Però non lo possiamo tassare ulteriormente, non è equo come dice Marimasse

già.
perché l'ICI non esiste.
e non esiste IRPEF sula rendita catastale.
e non esiste la tassa di successione

E quindi, in soldoni (anzi, in euro), quanto potrebbe ragionevolmente comportare in termini di tassazione annua un fabbricato così?

 

[belpietro]

Però non lo possiamo tassare ulteriormente, non è equo come dice Marimasse

già.
perché l'ICI non esiste.
e non esiste IRPEF sula rendita catastale.
e non esiste la tassa di successione

E quindi, in soldoni (anzi, in euro), quanto potrebbe ragionevolmente comportare in termini di tassazione annua un fabbricato così?

a occhio?
bisognerebbe conoscere le rendite catastali; tranquillamente solo di ICI un patrimonio di una decina di milioni pagherà più di una ventina di migliaia di euro, e può avere una rendita catastale (se qualcosa è locato, come si spera, paghi sugli affitti) di un centomila euro l'anno.

 

[agricolo]

a occhio?
bisognerebbe conoscere le rendite catastali; tranquillamente solo di ICI un patrimonio di una decina di milioni pagherà più di una ventina di migliaia di euro, e può avere una rendita catastale (se qualcosa è locato, come si spera, paghi sugli affitti) di un centomila euro l'anno.

Ok, è più o meno quello che pensavo. A me sembra che ci sia qualcosa che non quaglia. Abbiamo detto che quel fabbricato vale una decina di milioni, ma è un valore che si concretizza nella misura in cui c'è qualcuno disposto a comprarlo. Se un'eredità del genere capitasse a me dovrei o rinunciare o regalarlo al comune, perchè prima di venderlo mi avrebbe già messo sul lastrico tra ICI e semplici manutenzioni che in contesti del genere (fabbricato storico con i Beni Culturali che ti impediscono anche di piantare un chiodo nel muro) costano un occhio e un rene. Non va molto meglio per un eventuale locazione: che mercato ha uno stabile del genere? Mica lo puoi affittare come un bilocale a Padova, avrebbe una destinazione particolare su un mercato ristretto, e anche lì ci vuole chi è disposto a spendere.
In altre parole: se un patrimonio, per quanto di valore, non produce reddito, è "equo" sottoporlo a una tassazione proporzionale a un valore che in pratica è solo sulla carta perchè non c'è mercato?

 

[belpietro]

Se un'eredità del genere capitasse a me dovrei o rinunciare o regalarlo al comune, perchè prima di venderlo mi avrebbe già messo sul lastrico tra ICI e semplici manutenzioni che in contesti del genere (fabbricato storico con i Beni Culturali che ti impediscono anche di piantare un chiodo nel muro) costano un occhio e un rene.

ricordamelo se ci vediamo davanti a due birre, che ti faccio rabbrividire.

 

[DareAvere(exTDI89)]

Però non lo possiamo tassare ulteriormente, non è equo come dice Marimasse

già.
perché l'ICI non esiste.
e non esiste IRPEF sula rendita catastale.
e non esiste la tassa di successione

ICI allo 0,76%, come la mia casa in campagna che vale 50mila Euro, e IRPEF sulla rendita non rivalutata.

 

[DareAvere(exTDI89)]

a occhio?
bisognerebbe conoscere le rendite catastali; tranquillamente solo di ICI un patrimonio di una decina di milioni pagherà più di una ventina di migliaia di euro, e può avere una rendita catastale (se qualcosa è locato, come si spera, paghi sugli affitti) di un centomila euro l'anno.

Ok, è più o meno quello che pensavo. A me sembra che ci sia qualcosa che non quaglia. Abbiamo detto che quel fabbricato vale una decina di milioni, ma è un valore che si concretizza nella misura in cui c'è qualcuno disposto a comprarlo. Se un'eredità del genere capitasse a me dovrei o rinunciare o regalarlo al comune, perchè prima di venderlo mi avrebbe già messo sul lastrico tra ICI e semplici manutenzioni che in contesti del genere (fabbricato storico con i Beni Culturali che ti impediscono anche di piantare un chiodo nel muro) costano un occhio e un rene. Non va molto meglio per un eventuale locazione: che mercato ha uno stabile del genere? Mica lo puoi affittare come un bilocale a Padova, avrebbe una destinazione particolare su un mercato ristretto, e anche lì ci vuole chi è disposto a spendere.
In altre parole: se un patrimonio, per quanto di valore, non produce reddito, è "equo" sottoporlo a una tassazione proporzionale a un valore che in pratica è solo sulla carta perchè non c'è mercato?

Ma scherzi, gli immobili nei centri storici delle città sono gli unici che mantengono un certo mercato. Comunque se ti dovesse capitare contattami, così ci organizziamo per una bella donazione in mio favore. L'ICI lo pago io
Sai quante società trovi o riccastri pronti a sganciare 10K Euro al mese... Ti ricordi quanto versava Milanese per l'appartamento in via Campo Marzio a Roma?

 

[arizona77]

il costo del denaro è ai minimi storici.
l'EURIBOR360 a 1 mese è 1,14%, meno di così... nel 2008 era quasi il 5.
l'IRS a 10 anni è al 2,44, a 50 anni (hai detto poco) è 2,52

eventualmente, la difficoltà di accesso al credito per le imprese non è per i tassi ma per la difficoltà di ottenere i finanziamenti per via delle regole di Basilea un-due-tre...
ma la reale crisi non è per mancanza di finanziamenti, è per mancanza di mercato.

E' vero che i tassi di riferimento sono bassi, ma gli spread sono alti.

Il risultato è che i tassi non sono così bassi e le difficoltà di accesso al credito per privati e aziende, quale che sia il motivo, sono reali.

mi hai preceduto

 

[agricolo]

Ma scherzi, gli immobili nei centri storici delle città sono gli unici che mantengono un certo mercato. Comunque se ti dovesse capitare contattami, così ci organizziamo per una bella donazione in mio favore. L'ICI lo pago io
Sai quante società trovi o riccastri pronti a sganciare 10K Euro al mese... Ti ricordi quanto versava Milanese per l'appartamento in via Campo Marzio a Roma?

Dalle mie parti si dice "nisùn te tira drio i schei".....

 

[arizona77]

a occhio?
bisognerebbe conoscere le rendite catastali; tranquillamente solo di ICI un patrimonio di una decina di milioni pagherà più di una ventina di migliaia di euro, e può avere una rendita catastale (se qualcosa è locato, come si spera, paghi sugli affitti) di un centomila euro l'anno.

Ok, è più o meno quello che pensavo. A me sembra che ci sia qualcosa che non quaglia. Abbiamo detto che quel fabbricato vale una decina di milioni, ma è un valore che si concretizza nella misura in cui c'è qualcuno disposto a comprarlo. Se un'eredità del genere capitasse a me dovrei o rinunciare o regalarlo al comune, perchè prima di venderlo mi avrebbe già messo sul lastrico tra ICI e semplici manutenzioni che in contesti del genere (fabbricato storico con i Beni Culturali che ti impediscono anche di piantare un chiodo nel muro) costano un occhio e un rene. Non va molto meglio per un eventuale locazione: che mercato ha uno stabile del genere? Mica lo puoi affittare come un bilocale a Padova, avrebbe una destinazione particolare su un mercato ristretto, e anche lì ci vuole chi è disposto a spendere.
In altre parole: se un patrimonio, per quanto di valore, non produce reddito, è "equo" sottoporlo a una tassazione proporzionale a un valore che in pratica è solo sulla carta perchè non c'è mercato?

Ma scherzi, gli immobili nei centri storici delle città sono gli unici che mantengono un certo mercato. Comunque se ti dovesse capitare contattami, così ci organizziamo per una bella donazione in mio favore. L'ICI lo pago io
Sai quante società trovi o riccastri pronti a sganciare 10K Euro al mese... Ti ricordi quanto versava Milanese per l'appartamento in via Campo Marzio a Roma?

come fara' a pagare in contanti ora :?:

 

[DareAvere(exTDI89)]

a occhio?
bisognerebbe conoscere le rendite catastali; tranquillamente solo di ICI un patrimonio di una decina di milioni pagherà più di una ventina di migliaia di euro, e può avere una rendita catastale (se qualcosa è locato, come si spera, paghi sugli affitti) di un centomila euro l'anno.

Ok, è più o meno quello che pensavo. A me sembra che ci sia qualcosa che non quaglia. Abbiamo detto che quel fabbricato vale una decina di milioni, ma è un valore che si concretizza nella misura in cui c'è qualcuno disposto a comprarlo. Se un'eredità del genere capitasse a me dovrei o rinunciare o regalarlo al comune, perchè prima di venderlo mi avrebbe già messo sul lastrico tra ICI e semplici manutenzioni che in contesti del genere (fabbricato storico con i Beni Culturali che ti impediscono anche di piantare un chiodo nel muro) costano un occhio e un rene. Non va molto meglio per un eventuale locazione: che mercato ha uno stabile del genere? Mica lo puoi affittare come un bilocale a Padova, avrebbe una destinazione particolare su un mercato ristretto, e anche lì ci vuole chi è disposto a spendere.
In altre parole: se un patrimonio, per quanto di valore, non produce reddito, è "equo" sottoporlo a una tassazione proporzionale a un valore che in pratica è solo sulla carta perchè non c'è mercato?

Ma scherzi, gli immobili nei centri storici delle città sono gli unici che mantengono un certo mercato. Comunque se ti dovesse capitare contattami, così ci organizziamo per una bella donazione in mio favore. L'ICI lo pago io
Sai quante società trovi o riccastri pronti a sganciare 10K Euro al mese... Ti ricordi quanto versava Milanese per l'appartamento in via Campo Marzio a Roma?

come fara' a pagare in contanti ora :?:

 

[marimasse]

...non lo possiamo tassare ulteriormente, non è equo come dice marimasse...

Se è una battuta, non mi sembra delle migliori.
In caso contrario, dimostra che ancora non sono affatto riuscito, per lo meno nel tuo caso, a spiegare il senso del mio discorso.