Il mattone non tradisce mai?

[arizona77]

Perdonatemi, ma sento che è opportuno un chiarimento sul concetto di investimento e investitore. Nel mercato azionario è investitore solo colui che acquista un pacchetto tale da poter contare in assemblea dei soci (esempio paròn Del Vecchio in Generali). Gli altri sono semplicemente “risparmiatori” o, più correttamente, visto che si parla di Borse, membri del cosiddetto “parco buoi”. Specularmente, nell’immobiliare chi acquista un appartamento è per definizione “investitore” perché ha potere di vita e di morte sull’assetto patrimoniale (sempre che lo prenda con mezzi propri).

Chiarito questo principio basilare, un risparmiatore è liberissimo di puntare una parte (si spera solo una parte) dei propri risparmi anche su un numero secco della roulette, sfidando il noto teorema sulla rovina del giocatore.

Gia'....
Leggi Parmalat....
Quanti Parmigiani si sono mangiati l' intera liquidazione in quegli ultimi anni prima del Grande PUFFO

 

[maxressora]

Magari ti rifarai con la prossima...

probabilmente acquisterò dal comune...a prezzi calmierati...

 

[arizona77]

le case certamente rappresentano una spesa continua, però possono essere anche un progetto su cui investire e che ti tiene lontano dai guai, nel senso che per alcune persone avere troppi soldi liquidi è rischioso, perché rappresentano una tentazione irresistibile

Beh....
Se uno si lascia andare alle tentazioni con una certa frequenza e
approssimazione....Possono scapparci guai, anche seri.

 

[zinzanbr_]

A me attirano quei paesini sperduti (non dove proprio i comuni regalano le case purchè le ristrutturi) dove le case costano niente.
A poter lavorare a distanza ci andrei subito anche sapendo che il risparmio all'acquisto (al netto delle spese per la ristrutturazione) non garantirà di guadagnarci al momento della rivendita.

Ho visto alcune case in vendita con la formula dell'affitto a riscatto,però non ho capito bene come funziona.

 

[eta*beta]

Come per le auto, un'auto di segmento superiore come una casa spaziosa, possono costare con una meno spaziosa se molto accessoriata o con extra di pregio. Inevitabilmente la casa spaziosa, come l'auto, te la godi, ed il valore ne risente positicamente. Certi optional o extracapitolato, se non strutturali, non sono mai valorizzati a sufficienza alla rivendita.

 

[ROVIGOLAW1]

in effetti un appartamentino acquistato nel 1996 a 90.000.000 di lire lo rivendetti nel 2005 a 135.000 €
il mattone pagava.
ora non più

Ora... non ancora -

 

[Polliciotto]

A me attirano quei paesini sperduti (non dove proprio i comuni regalano le case purchè le ristrutturi) dove le case costano niente.
A poter lavorare a distanza ci andrei subito anche sapendo che il risparmio all'acquisto (al netto delle spese per la ristrutturazione) non garantirà di guadagnarci al momento della rivendita.

Ho visto alcune case in vendita con la formula dell'affitto a riscatto,però non ho capito bene come funziona.

se non erro, ti scalano una parte dell'affitto dall'eventuale acquisto della casa

 

[zinzanbr_]

se non erro, ti scalano una parte dell'affitto dall'eventuale acquisto della casa

Però se uno dopo qualche anno decide di trasferirsi perde tutto quello che ha versato giusto?

 

[Polliciotto]

A me attirano quei paesini sperduti (non dove proprio i comuni regalano le case purchè le ristrutturi) dove le case costano niente

se ti piace il mare, posso indicarti un paesino in Puglia nemmeno tanto sperduto a 10 km dal mare stupendo, dove le case costeranno sui 700 euri / mq

 

[Polliciotto]

Però se uno dopo qualche anno decide di trasferirsi perde tutto quello che ha versato giusto?

che io sappia sì

 

[zinzanbr_]

se ti piace il mare, posso indicarti un paesino in Puglia nemmeno tanto sperduto a 10 km dal mare stupendo, dove le case costeranno sui 700 euri / mq

Pensava alla collina/montagna.
Magari vista lago.
Comunque prima dovrei risolvere il problemino del poter lavorare da casa...

 

[Polliciotto]

Gia'....
Leggi Parmalat....
Quanti Parmigiani si sono mangiati l' intera liquidazione in quegli ultimi anni prima del Grande PUFFO

anche Berloni è fallita, ma avevo letto che le figlie si erano appropriate di svariati milioni di euri

 

[zinzanbr_]

che io sappia sì

In teoria sembrerebbe conveniente perchè se così facendo riesci a evitare di dover richiedere un mutuo risparmi un sacco di interessi.

 

[Polliciotto]

Pensava alla collina/montagna.
Magari vista lago.
Comunque prima dovrei risolvere il problemino del poter lavorare da casa...

ma così facendo non rivedresti più l'avvenente cliente con gli occhi verdi ( o erano azzurri ? )

 

[arizona77]

anche Berloni è fallita, ma avevo letto che le figlie si erano appropriate di svariati milioni di euri

Beh....
Non dico sia la norma....MA....
Succede sovente