Come state di IMU?

[Mauro 65]

I famosi 200 euro di media sono la dimostrazione della validità del teorema di Trilussa :evil:

Ti ho portato un esempio del nord Italia e sulle agenzie on-line ce ne stanno di altri, non ho nessuna certezza, sono i fatti. Se poi dichiarano il falso non è colpa mia. [/quote]Ho capito, trattavasi di veline :lol:

 

[Mauro 65]

Una domanda mi è sorta... si chiama Imposta Municipale Unica sugli immobili... unica nel senso che non mi verranno più a chiedere la tassa sui rifiuti che è calcolata rispetto all'immobile? Oppure quell'unica che significa? Qualcuno addentro alla terminologia fiscale mi sa dire?

domanda corretta, che il popolo de "basta che pago poco io" non ci fa caso :twisted:
Parte come Imposta Municipale Unica, poi magggicamente si trasforma in Imposta MUnicipale propria :evil:

 

[Trotto@81]

Ho capito, trattavasi di veline :lol:

Mauro, io ti sto portando NUMERI che corrispondono a dati reali.
Portami anche i tuoi e ne parliamo.
Se poi devi il discorso con battute da "so tutto io e tu non sai nulla" per me la possiamo chiudere anche qui.
Quel 200 ? di media quotato da te non è una mia frase.

 

[arizona77]

C'e' un rapporto fisso con quanto si pagava di ICI :?: .....grazie

Intendi poterti ricavare l'IMU partendo dall'ultima ICI pagata?
Dividi per 0,625 e ti allinei alla rata odierna.
Questo è valido solo a parità di aliquota.

EDIT: Sarò più esplicito.
Prima la maggiorazione della rendita del 5% veniva moltiplicata per 100, oggi per 160. Basta dividere per la cifra di cui sopra e ottieni la rata LORDA odierna.

mi basta un' idea appossimativa....ne pagavo 600

 

[Trotto@81]

mi basta un' idea appossimativa....ne pagavo 600

Se l'aliquota non è cambiata ne pagherai circa 960, ma devi anche vedere di quant'era la detrazione all'epoca, non è immediata la cosa.
Se prendi un bollettino della vecchia rata c'è scritto tutto, altrimenti sui siti riportati da Mauro con la rendita catastale puoi calcolarti la rata attuale.

 

[Mauro 65]

Ho capito, trattavasi di veline :lol:

Mauro, io ti sto portando NUMERI che corrispondono a dati reali.
Portami anche i tuoi e ne parliamo.
Se poi devi il discorso con battute da "so tutto io e tu non sai nulla" per me la possiamo chiudere anche qui.
Quel 200 ? di media quotato da te non è una mia frase.

anche i miei sono reali, realissimi ... poi, capisciammè, se io tiro fuori solo i miniappartamenti di case molto vecchie viene fuori che magari si paga meno di prima, ed anche quelli sono dati veri. Sono tutti dati veri, la fuffa che stanno cercando di farci digerire sta nella distribuzione di questi dati veri
Quando un'agenzia xy butta su un sito dei dati catastali con il calcolo, è verissimo, ma è una velina, allo stesso modo in cui posso dire che l'aumento della nafta incide pochissimo se prendo come esempio un'auto da 25 km/litro dichiarati anziché una da 13 km/litro ... non so se mi spiego chiaramente.

I 200 di media erano riferiti ad un mantra di arizona, hai ragione, non l'ho ben evidenziato Però non era affatto un quoting, era un mio commento. Ora preciso meglio

 

[Trotto@81]

Ho capito, trattavasi di veline :lol:

Mauro, io ti sto portando NUMERI che corrispondono a dati reali.
Portami anche i tuoi e ne parliamo.
Se poi devi il discorso con battute da "so tutto io e tu non sai nulla" per me la possiamo chiudere anche qui.
Quel 200 ? di media quotato da te non è una mia frase.

Quando un'agenzia xy butta su un sito dei dati catastali con il calcolo, è verissimo, ma è una velina, allo stesso modo in cui posso dire che l'aumento della nafta incide pochissimo se prendo come esempio un'auto da 25 km/litro dichiarati anziché una da 13 km/litro ... non so se mi spiego chiaramente.

Fin'ora ho visto solo le rendite catastali, il calcolo dell'Imu l'ho fatto io per prova.
Se poi barano vuol dire tentare di truffare la gente.
Il vero problema di questa patrimoniale dei poveri è che ville come quelle riportate da esempio non dovrebbero essere A/2, ma A/1.
Alcune sono accatastate come abitazioni popolari. :twisted:

 

[Mauro 65]

Il vero problema di questa patrimoniale dei poveri è che ville come quelle riportate da esempio non dovrebbero essere A/2, ma A/1.
Alcune sono accatastate come abitazioni popolari. :twisted:

A dire il vero gli esempi dei villini che ho fatto sono A/7 ed A/8, per gli alloggi quelli normali sono A/2 e quelli di pregio A/1
Come ben saprai, conta molto poco l'accatastamento, ben di più il classamento e la zona censuaria

 

[arizona77]

mi basta un' idea appossimativa....ne pagavo 600

Se l'aliquota non è cambiata ne pagherai circa 960, ma devi anche vedere di quant'era la detrazione all'epoca, non è immediata la cosa.
Se prendi un bollettino della vecchia rata c'è scritto tutto, altrimenti sui siti riportati da Mauro con la rendita catastale puoi calcolarti la rata attuale.

non so, fa tutto mio padre ed e' ancora indietro....
spero solo che i 960 sino al lordo dei 200 :cry:
grazie

 

[arizona77]

Il vero problema di questa patrimoniale dei poveri è che ville come quelle riportate da esempio non dovrebbero essere A/2, ma A/1.
Alcune sono accatastate come abitazioni popolari. :twisted:

A dire il vero gli esempi dei villini che ho fatto sono A/7 ed A/8, per gli alloggi quelli normali sono A/2 e quelli di pregio A/1
Come ben saprai, conta molto poco l'accatastamento, ben di più il classamento e la zona censuaria

miiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii :shock:
A7, A8 :?: :?: :?: :?: :?: :?: :?:
povero babbo, oltre all' aumento ha pure il " classamento " da A3 ad A2
P.s. Mantra....mi spiace ma io alla mia eta' certe cose non le faccio piu'

 

[arizona77]

Perdonami, mi sembra un ragionamento come quello dei polli di Renzo ... :?

Per me è irresponsabilità, tu chiamala come vuoi.
Ritornando alle rendite, al nord una casa normale non pagherà mai 1000 ? di IMU. Ti ho portato l'esempio di una villa a Torino.

E' bello avere tali certezze ... la villetta di mio suocero (cucina, soggiorno, due camere ed una cameretta, nulla di hollywodiano) sono 1.270 euro (come abitazione principale)
Casa nostra (normalissimo appartamento cucina soggiorno camera e due camerette, un posto auto, 650 (perché abbiamo una figlia, altrimenti 700)
Casa dei miei, simile alla nostra anche come epoca, ma più piccola, 660

Fatta rapida spazzolata sui miei data base, un appartamento "normale" da 600 a 1000 euro circa a seconda delle zone, appartamenti di maggior pregio tra i 1.000 ed i 1.500 euro, una casetta a schiera o singola (ripeto, roba normale) tra i 1.000 ed i 2.000 euro ... sulle seconde case ... roba da pazzi, mediamente raddoppia

@arizona
I famosi 200 euro di media sono la dimostrazione della validità del teorema di Trilussa :evil:

spero infatti che dopo lo spennaggio mio e del babbo....
l' erede non paghi nulla

 

[Mauro 65]

non so, fa tutto mio padre ed e' ancora indietro....
spero solo che i 960 sino al lordo dei 200 :cry: grazie

Attenzione che è un casino ... pure la modalità di pagamento, un codice tributo per la quota Stato ed un'altro per la quota Comune ... le detrazioni non possono abbattere la quota Stato, per cui sotto certi aspetti l'Imu è pure regressiva (e qui mi aspetto qualche ricorsino per incostituzionalità)

 

[DareAvere(exTDI89)]

, tra cui un immobile è usato dai miei genitori a titolo gratuito... ma in comune sono stati categorici, aliquota è quella da seconda casa senza detrazioni..

esatto, questo è uno degli effetti più nefasti dell'imu, gli alloggi in comodato ai familiari stretti
spesso i passagi non venivano effettuati per evitare grossi oneri contrattuali (registro e notaio)
io sto ora vedendo il caso di due sorelle, una con un modesto impiego e l'altra disoccupata, ciascuna con la metà di due piccoli alloggi ricevuti in eredità dalla madre, chiaramente ognuna ne occupa uno solo ...ora, da zero da pagare, si ritrovano ciascuna una mezza seconda casa ad aliquota piena :evil:

Purtroppo legare l'IMU al reddito, considerando l'attendibilità dei redditi dichiarati in questo Paese, sarebbe sbagliato. Meglio che l'imposta colpisca solo il patrimonio, così al risanamento contribuiscono per un poco pure gli evasori fiscali(passati, presenti e futuri, in quanto il patrimonio è uno stock).
Approvo la scelta di inserire l'IMU al posto di aumentare l'aliquota massima dell'IRPEF(anche se sarebbe stato chiaramente meglio evitare un aumento dell'imposizione, ma la strada era stretta).

 

[Mauro 65]

miiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii :shock:
A7, A8 :?: :?: :?: :?: :?: :?: :?:
povero babbo, oltre all' aumento ha pure il " classamento " da A3 ad A2
P.s. Mantra....mi spiace ma io alla mia eta' certe cose non le faccio piu'

Scusa, una monofamiliare come vuoi classificarla?
Anche se so già la risposta, in base alle zone d'Italia, per sono sicuro che ciò che da noi, poveri sciocchi, è in A/7 e magari di buona classe, altrova diventa un A/4 di classe 1 :evil:

 

[arizona77]

non so, fa tutto mio padre ed e' ancora indietro....
spero solo che i 960 sino al lordo dei 200 :cry: grazie

Attenzione che è un casino ... pure la modalità di pagamento, un codice tributo per la quota Stato ed un'altro per la quota Comune ... le detrazioni non possono abbattere la quota Stato, per cui sotto certi aspetti l'Imu è pure regressiva (e qui mi aspetto qualche ricorsino per incostituzionalità)

Pure :shock: :?:
andro' ad abitare a S.B.d.T.
all' ing. prof. in Comune gli han detto loro la cifra che dovra' pagare
Che " vadino " a ca..re :evil: