Primo, perchè come detto, una seconda casa è già di per se un costo
Però è una scelta quasi sempre libera tenerla.
secondo perchè il fatto di non aver momentaneamente bisogno di quei soldi non è necessariamente un delitto
Assolutamente,ma comunque chi decide di non vendere un immobile e poi si lamenta perchè mantenerlo costa imho ha posizioni un po' contraddittorie.
Terzo, e soprattutto, perchè non è assolutamente detto che se tu decidi di venderla trovi immediatamente quello che te la compra a un prezzo decente.
Questo è vero.
Ci sono immobili letteralmente invendibili,però a volte sono le pretese economiche di chi vende a essere un po' inverosimili.
Un paio di esempi.
Una cliente ha una madre molto anziana che vive in una casa indipendente in provincia di Vercelli.
Più volte ha detto che quando verrà a mancare sarà un problema venderla.
Perchè se guarda i metri quadri deve chiedere una cifra importante.
Ma essendo una casa di 50 anni necessita di lavori o comunque non rispecchia più quello che il mercato immobiliare richiede.
La mia ex ha ereditato assieme ai fratelli un appartamento.
La loro richiesta era 250000 euro.
Imho ne valeva al massimo 150000.
L'hanno tenuto vuoto per anni.
L'imu dovrebbe essere proporzionale al valore realistico dell'immobile.
Se eredito una fazzoletto di terra con un pollaio semi crollato dovrei pagare una cifra irrisoria di imu.
Se però quel fazzoletto di terra pretendo di venderlo a un prezzo che nessuno è disposto a pagare allora mi condanno da solo a continuare a pagare l'imu per l'eternità.
Senza contare poi che molte volte per non svendere (un verbo che ho sempre detestato e che secondo me dovrebbe usare solo chi sta vendendo qualcosa che ha pagato di tasca sua) si finisce per rimetterci.
C'è chi pur di non cedere nemmeno di 1000 euro sul prezzo si tiene un immobile sul groppone per anni continuando a pagarci sopra le spese e alla fine,anche se vende alla cifra che aveva stabilito,di fatto ci rimette rispetto a chi vende a meno ma subito.
