Io vado per i 37 anni di vita in condominio.
Credo di aver dato.
Ieri ho saputo che un vicino di casa all'imminente assemblea ha deciso di avvisare (non chiedere il permesso ma avvisare) che dopo aver dato alla ditta che gli consegna sullo zerbino il giornale le chiavi del portone e della scala ha deciso di dare a un'altra azienda le chiavi del cancello elettrico perchè gli consegnino di notte direttamente nel bagagliaio della sua auto parcheggiata in cortile anche se vietato dal regolamento dei pacchi.
Sono basito...
Non c'è dubbio che nei condomini si vedano, con impietosa evidenza, tutte le debolezze e le nefandezze umane..... io negli ultimi vent'anni, da quando mi separai dalla mia ex moglie, sono sempre stato in affitto (a torto o a ragione, ma è andata così) ed ho smesso - con grandissimo piacere - di essere coinvolto nelle assemblee di condominio ; ma prima, per diversi anni, ci sono stato dentro fino al collo, sia per la casa dove abitavo con i miei sia per un altro appartamento che avevo affittato (le cui assemblee condominiali, in cui spesso facevo il segretario o il presidente, mi fecero vedere i sorci verdi) e finanche un paio di volte anche per amici, che si erano traferiti via da Milano ma avevano ancora lì una casa.
Ti dico solo che in un'assemblea della prima metà degli anni '90, per la casa dove abitavamo ed in cui mio padre, che si era giustamente rotto le scatole per i capricci altrui, mi delegava regolarmente, deliberammo (all'una di notte) una spesa (straordinaria) di circa 1.050.000.000 di lire per il totale rifacimento della c.d. "soletta box" (è un condominio abbastanza grande, 77 appartamenti, e di lusso, con box, piscina, portineria, giardino, in passato c'era addirittura un autolavaggio interno, poi tolto) più il rifacimento dei rivestimenti granigliati dei balconi e qualche altro lavoro minore, il che voleva dire circa 13,5 milioni extra (oltre alle già forti spese ordinarie, solo la portineria costava allora 120 milioni l'anno) per un appartamento medio come il nostro, e si parla di trent'anni fa.
D'altra parte, per la casa individuale può essere anche peggio se si presentano spese onerose di ripristino o adeguamento.... un mio cugino brianzolo, ricco ma di braccino corto per la manutenzione degli immobili, ha una villa in Brianza con molta terra intorno, ma in quarant'anni non ha mai fatto un accidente per ammodernare e rendere più vivibile la casa, costruita nel 1960 quando né il riscaldamento né la sicurezza erano visti come un problema : ora non ci abita più e verrà messa in vendita, ma il figlio mi ha detto che la spesa stimata per adeguarla agli standard odierni è sui 500.000 €, dato che è un colabrodo sia come dispersione del calore (ci vogliono 7-8.000 € l'anno per averla ancora appena vivibile) sia come sicurezza : vetri comuni e tapparelle in legno, ed è piano terra ed isolata..... e non finisce qui coi lavori da fare.
Al punto che probabilmente chi la comprerà farà prima e meglio a buttarla giù e rifar tutto da capo.
Insomma, dipende dalle esigenze e da altre cose, ma non c'è una regola : il condominio può essere un bagno di sangue (e di litigi) ma la casa individuale...... anche.
