Consulenza per prezzo ristrutturazione

[GheddoStella]

Salve gente, devo ristrutturare un locale e ho fatto fare due preventivi. Il primo mi ha sparato un prezzo, il secondo mi ha sparato un prezzo del 15% più basso rispetto al primo, mettendo in preventivo roba ben più costosa del primo.
Dov'è la fregatura?

 

[arizona77]

Salve gente, devo ristrutturare un locale e ho fatto fare due preventivi. Il primo mi ha sparato un prezzo, il secondo mi ha sparato un prezzo del 15% più basso rispetto al primo, mettendo in preventivo roba ben più costosa del primo.
Dov'è la fregatura?

Intanto .....che cifra per metro Ti hanno chiesto

 

[marcoleonardo63-bis]

E' la jungla..

 

[maxressora]

ridipingere una villetta, impresa con ponteggi proprio perchè sei te, ?4000.
Cinese con scaletta, dotto, mi da 300 ? ?

 

[ilopan]

E' in atto un "cannibalismo" per lavorare.
Purtroppo è così.
Vai dove risparmi a parità di qualità (materiali e manodopera) se non superiore.

 

[Ex Batri]

Per avere preventivi comparabili devi avere un computo metrico base (elenco opere preciso con quantità e materiali specificati) sul quale entrambe le imprese possono fare le offerte.
Poi se la differenza è sempre del 15 % non c'è da stupirsi può essere plausibile.

Non penso sia questo il caso ma ti posso dire che in questo periodo di crisi, molte imprese fanno preventivi sottocosto solo per restare a galla e dimostrare alle banche che hanno ottenuto un nuovo appalto e prolungare così la propria agonia. Questo sitema di sottocosto sta quindi falsando il mercato.

Quindi bisogna scegliere in base all'affidabilità dell'impresa verificando anche la solidità finanziaria.
Adesso più che mai vale il detto "che chi più spende meno spende" (dopo) per risolvere i problemi causati da lavori fatti male da personale non qualificato e/o con materiali scadenti
Da non sottovalutare il grosso rischio che corre il committente se decide di affidare lavori a imprse che utilizzano manodopera non in regola dal punto di vista contributivo.
Poi ci sono tutti i rischi collegati alla sicurezza sul cantiere che sono elevatissimi per il committente (anche a livello penale) ma che molti sottovalutano :hunf:

 

[GheddoStella]

Non penso sia questo il caso ma ti posso dire che in questo periodo di crisi, molte imprese fanno preventivi sottocosto solo per restare a galla e dimostrare alle banche che hanno ottenuto un nuovo appalto e prolungare così la propria agonia. Questo sitema di sottocosto sta quindi falsando il mercato.

Questa non la sapevo, micidiale...il più è capire se è effettivamente così.

Quindi bisogna scegliere in base all'affidabilità dell'impresa verificando anche la solidità finanziaria.

Si ciao, e come faccio a sapere se uno è messo bene o male?

Adesso più che mai vale il detto "che chi più spende meno spende" (dopo) per risolvere i problemi causati da lavori fatti male da personale non qualificato e/o con materiali scadenti

La penso anche io, infatti quel 15% di scarto mi puzza così tanto...non vorrei derivasse più da una scarsa manodopera piuttosto che il preventivo fasullo per accaparrarsi il lavoro.

 

[maxressora]

se chiedi in cassa edile hanno la situazione sotto controllo. sanno chi sono i più affidabili.