casa low cost

[Aerei Italiani]

.....e magari i prezzi calano.....
ma solo non piu' di tanto

Calano, calano. Sono per un paio di giorni ad Asiago e - a parte il fiorire di cartelli "vendesi" - i prezzi esposti nelle vetrine delle agenzie immobiliari rispetto a un paio di anni fa sono quasi dimezzati. E l'altopiano sta morendo.....

Tanta offerta 0 domanda....

Ed il turismo e' al tracollo li.....

Oltre ad obbrobri "caseari" appena fuori paese... E limitrofi....

qui c'e' offerta, ( di usato ) ma non piu' di tanta.....
I prezzi sono calati di un 20/25%.
Ma Tommasi Case ( l' avrete visto tutti i Nordici ) ne ha quartieri interi al grezzo da vendere

Credo piu' ad un "aggiustamento " di prezzo che di "calo" in pratica le case stanno andando al loro giusto prezzo.
E' vero che tranne in casi eccezionali e' tutto fermo e lo restera' ancora per parecchi anni.

 

[economyrunner]

.....e magari i prezzi calano.....
ma solo non piu' di tanto

Calano, calano. Sono per un paio di giorni ad Asiago e - a parte il fiorire di cartelli "vendesi" - i prezzi esposti nelle vetrine delle agenzie immobiliari rispetto a un paio di anni fa sono quasi dimezzati. E l'altopiano sta morendo.....

Come un corso d'acqua, questo e altri, arriveranno tutti insieme in un unico punto della nazione.
Questi "funerali" dell'economia, giungeranno in una unica piazza romana... e tutto sarà troppo tardi.

L'economia sta morendo un po' qui un po' la...fino a quando non si sa.

Tutto scientificamente voluto dai mercanti dell'alta finanza e si sà il mercante prima dis-prezza e poi compra.
Per arrivare seriamente alla piazza sto paese ce ne vuole, ammenochè vanno a schiacciare i piedi a quelli dei cobas & co ....

 

[U2511]

Se ritrovi la pubblicazione, facci sapere il titolo!

Scusa il ritardo, eccola qua
http://books.google.it/books/about/Il_problema_delle_abitazioni.html?id=adZHAAAAIAAJ&redir_esc=y

Il problema delle abitazioni: lezioni tenute all'Università commerciale Luigi Bocconi dal 26 aprile al 2 maggio 1920
Edizioni 12-13 di Biblioteca di scienze economiche. [n. 12-13]
Volumi 12-13 di Pólis (Treves editore (Rome, Italy)))
Autore Luigi Einaudi
Editore Fratelli Treves, 1920

Io ho una copia anastatica del 2001
Ci aggiorni le contingenze di quegli anni con le nostre, e vedrai l'estrema ed imbrarazzante attualità di quelle riflessioni

 

[agricolo]

con le sole spese di gestione si fa un mese di vacanza all'anno potendo scegliere tra un mucchio di amene località all'estero (dove tra l'altro nessuno va a ficcare il naso nel tuo Unico o nel tuo 730) e si tiene il capitale

Beh, insomma...... discorso verissimo per un single o una coppia, ma se cominci ad avere uno o più figli appresso le ferie diventano un bagno di sangue. La casetta in montagna è vero che ha dei costi e ti vincola al posto, ma per situazioni tipo figli piccoli che ti rendono poco flessibile non è affatto male..... purtroppo, i cani rabbiosi che ci governano vedono qualsiasi forma di investimento "solido" come un osso da spolpare, e i risultati li vediamo.

 

[U2511]

con le sole spese di gestione si fa un mese di vacanza all'anno potendo scegliere tra un mucchio di amene località all'estero (dove tra l'altro nessuno va a ficcare il naso nel tuo Unico o nel tuo 730) e si tiene il capitale

Beh, insomma...... discorso verissimo per un single o una coppia, ma se cominci ad avere uno o più figli appresso le ferie diventano un bagno di sangue. La casetta in montagna è vero che ha dei costi e ti vincola al posto, ma per situazioni tipo figli piccoli che ti rendono poco flessibile non è affatto male..... purtroppo, i cani rabbiosi che ci governano vedono qualsiasi forma di investimento "solido" come un osso da spolpare, e i risultati li vediamo.

Sono perfettamente d'accordo, ma già verso i 10 anni se non anche prima diventa tutto più facile e gestibile. Certo, se uno scia, e magari riesce a liberarsi proprio le due classiche settimane di Natale, la casetta assume un valore molto corposo. Ma dipende dal posto. Di sicuro averla entro le due ore due ore e mezza max d'auto ti rende fattibile il week end, ed allora i conti tornano meglio.
Quanto ai vampiri, vediamo che faranno i vari comuni turistici con la Tasi in ottobre. Mi credi se ti dico che non sono ottimista?

 

[belpietro]

La casetta in montagna è vero che ha dei costi e ti vincola al posto, ma per situazioni tipo figli piccoli che ti rendono poco flessibile non è affatto male

altro che non male.
sarebbe una meraviglia.
solo che ormai la seconda casa di proprietà ha un costo fiscale inaffrontabile (non che la prima ...) che va ad aggiungersi ai vari costi di acquisto - mantenimento, e la fa diventare proibitiva

 

[arizona77]

La casetta in montagna è vero che ha dei costi e ti vincola al posto, ma per situazioni tipo figli piccoli che ti rendono poco flessibile non è affatto male

altro che non male.
sarebbe una meraviglia.
solo che ormai la seconda casa di proprietà ha un costo fiscale inaffrontabile (non che la prima ...) che va ad aggiungersi ai vari costi di acquisto - mantenimento, e la fa diventare proibitiva

Beh insomma.....come non c'e' solo M. Marittima.....
non c'e' solo Cortina

 

[Jambana]

Se ritrovi la pubblicazione, facci sapere il titolo!

Scusa il ritardo, eccola qua
http://books.google.it/books/about/Il_problema_delle_abitazioni.html?id=adZHAAAAIAAJ&redir_esc=y

Il problema delle abitazioni: lezioni tenute all'Università commerciale Luigi Bocconi dal 26 aprile al 2 maggio 1920
Edizioni 12-13 di Biblioteca di scienze economiche. [n. 12-13]
Volumi 12-13 di Pólis (Treves editore (Rome, Italy)))
Autore Luigi Einaudi
Editore Fratelli Treves, 1920

Io ho una copia anastatica del 2001
Ci aggiorni le contingenze di quegli anni con le nostre, e vedrai l'estrema ed imbrarazzante attualità di quelle riflessioni

Grazie, veramente storico!

E' vero che purtroppo la storia fa corsi e ricorsi ciclici, e difficilmente se ne impara la lezione: tanti tra i problemi che viviamo oggi purtroppo ricordano quel periodo storico, che sembrava ormai lontano.

 

[U2511]

Prego
Dovresti avere ricevuto pure un mp

 

[agricolo]

ormai la seconda casa di proprietà ha un costo fiscale inaffrontabile (non che la prima ...) che va ad aggiungersi ai vari costi di acquisto - mantenimento, e la fa diventare proibitiva

D'altra parte sono gli stessi delinquenti che con le loro politiche fiscali scellerate hanno distrutto il mercato dell'auto (vedi superbollo, per dirne una) e fatto scappare i diportisti (la Croazia ringrazia). C'era da aspettarsi qualcosa di diverso sulle seconde case?

 

[U2511]

La casetta in montagna è vero che ha dei costi e ti vincola al posto, ma per situazioni tipo figli piccoli che ti rendono poco flessibile non è affatto male

altro che non male.sarebbe una meraviglia.
solo che ormai la seconda casa di proprietà ha un costo fiscale inaffrontabile (non che la prima ...) che va ad aggiungersi ai vari costi di acquisto - mantenimento, e la fa diventare proibitiva

Ovviamente varia molto in base alla località (e relative poltiche fiscali e parafiscali del rispettivo comune) ed alle dimensioni. Direi che su dimensioni da casetta vacanze (entro i 60 metri quadri) si può riuscire a stare entro i 1.000 euro di oneri fiscali annui, mentre le spese di gestione medie difficilmente scendono sotto i 2.000. Ma non è difficile trovarsi importi raddoppiati, se non si sta attenti a dove la si prende ed a chi e come la amministra.

P.S: gli importi di cui sopra ovviamente non si riferiscono alle località più in auge