Agli amici forumisti di ROMA

[Polliciotto]

Dove?

Bergamo

 

[streak]

Noi una volta avevamo ipotizzato di comprarci casa, o prenderla in affitto, a Roma (in attesa di ereditare quella dei suoceri), ma dopo un po' di ricerche, abbiamo rinunciato.
Tanto non avevamo la necessità di stare a Roma, visto che possiamo lavorare in qualunque parte del mondo: basta che c'è una connessione Internet.
E comunque a me non piace vivere nelle grandi città (ho vissuto a Palermo, ma solo da 0 a 5 anni di età).
Per chi deve lavorare a Roma e non può spendere troppo, l'alternativa sarebbe prendersi casa in una cittadina/paesino della provincia e fare il pendolare, ma non è certo una bella vita. Io ho vissuto per oltre 30 anni nei Castelli Romani, poi per circa 15 anni a Monterotondo (che sta dalla parte opposta rispetto ai Castelli: a nord della capitale) e posso assicurare che andare tutti i giorni a Roma per lavorare a volte può essere un incubo.
Anche se da Monterotondo passa un treno "ad alta frequentazione" (come lo definiscono loro), in teoria molto comodo, ma spesso pienissimo, sporco e anche un po' puzzolente; poi comunque, una volta arrivati alla stazione di Roma (Nomentana, Tiburtina, Ostiense... a seconda di quella che ti serve) resta il problema di raggiungere il posto di lavoro con gli altri mezzi pubblici... e chi si deve spostare dentro Roma sa cosa vuol dire!

 

[moogpsycho]

Pensandoci bene, forse per 4 persone possono bastare anche meno di 100 mq calpestabili.
3 camere da letto servono, non fosse altro che se entrambi i figli vorranno studiare, avranno bisogno di avere una stanza personale.
Camera matrimoniale se non erro deve essere per legge di 14 mq e quindi non si scappa.
Camere singole: 12 + 12 = 24
Soggiorno: può bastare un soggiorno da 14 mq
Cucina: non deve necessariamente essere abitabile. Si può fare avanti e indietro dal soggiorno...non è il massimo, ma a Roma ogni mq costa caro, dunque facciamo 7 mq.
Due bagni: per 4 persone secondo me sono necessari, non opzionali. Uno poi potrà avere il minimo, quindi facciamo 4 mq, l'altro 7 mq.
Corridoio: il minimo indispensabile...boh...8 mq ?
Ingresso : anche qui ci si accontenta del minimo...5 mq.
Sommando quindi abbiamo 83 mq. A 3500 a mq siamo a 290 000, però dovrebbe essere chiavi in mano...senza necessità di dover ristrutturare. Sarei felice se un architetto o geometra o agente immobiliare di Roma potesse intervenire

un quadrilocale in 83 mq è iper claustrofobico e non vivibile, probabilmente poi avresti degli ambienti senza finestre.

Secondo me meglio accontentarsi per i primi anni di un trilocale con un solo bagno (per due bagni ci vogliono almeno 90/100 mq), mettendo i due figli nella stessa stanza fin quando non avranno esigenze specifiche.
Io sono cresciuto in una casa singola molto grande e con tante stanze ma fino alle medie ho comunque dormito con mio fratello.
Quando poi i figli avranno esigenze specifiche si valuterà un cambio in funzione delle nuove condizioni familiari.

Tornando al quartiere, dove lavorano tuo cugino e la moglie?
Come già detto da altri a Roma il traffico può essere veramente snervante e non avendo molte alternative all'auto è determinante stare nelle prossimità del luogo di lavoro

 

[SUBmARine U-14]

determinante stare nelle prossimità del luogo di lavoro

...o almeno avere un treno/metro tra casa e lavoro, senza cambi, e tratti a piedi ragionevoli
Tram sono un incubo e bus ancora peggio

 

[Polliciotto]

Noi una volta avevamo ipotizzato di comprarci casa, o prenderla in affitto, a Roma (in attesa di ereditare quella dei suoceri), ma dopo un po' di ricerche, abbiamo rinunciato.
Tanto non avevamo la necessità di stare a Roma, visto che possiamo lavorare in qualunque parte del mondo: basta che c'è una connessione Internet.
E comunque a me non piace vivere nelle grandi città (ho vissuto a Palermo, ma solo da 0 a 5 anni di età).
Per chi deve lavorare a Roma e non può spendere troppo, l'alternativa sarebbe prendersi casa in una cittadina/paesino della provincia e fare il pendolare, ma non è certo una bella vita. Io ho vissuto per oltre 30 anni nei Castelli Romani, poi per circa 15 anni a Monterotondo (che sta dalla parte opposta rispetto ai Castelli: a nord della capitale) e posso assicurare che andare tutti i giorni a Roma per lavorare a volte può essere un incubo.
Anche se da Monterotondo passa un treno "ad alta frequentazione" (come lo definiscono loro), in teoria molto comodo, ma spesso pienissimo, sporco e anche un po' puzzolente; poi comunque, una volta arrivati alla stazione di Roma (Nomentana, Tiburtina, Ostiense... a seconda di quella che ti serve) resta il problema di raggiungere il posto di lavoro con gli altri mezzi pubblici... e chi si deve spostare dentro Roma sa cosa vuol dire!

Infatti, alla fine ti ritrovi a trascorrere una vita sui mezzi o in auto nel traffico e finisci anche per odiare Roma

 

[sd74Roma]

Buongiorno, io sono un romano trapiantato per 13 anni a Milano e rientrato nella Capitale da 8 ed al mio rientro ho acquistato casa in periferia (quartiere Serpenrara-Borgata Fidene) vicino al mio posto di lavoro, a 500 m dai capolinea dei mezzi pubblici e soprattutto a meni di 2 km da casa dei miei che all'epoca dovevano aiutarci con il bambino. Uscendo dalle zone centrali si trovano case nuove/recenti per tt le tasche ed esigenze. Mentre ti posso assicurare che in merito ai furti una zona vale l"altra, purtroppo nelle grandi citta' tutte le zone sono per cosi" dire "riserva di caccia"

 

[Polliciotto]

un quadrilocale in 83 mq è iper claustrofobico e non vivibile, probabilmente poi avresti degli ambienti senza finestre.

Boh...magari un amico forumista architetto potrà dirci la sua

Secondo me meglio accontentarsi per i primi anni di un trilocale con un solo bagno (per due bagni ci vogliono almeno 90/100 mq), mettendo i due figli nella stessa stanza fin quando non avranno esigenze specifiche.

Capisco il tuo ragionamento, infatti è quello che hanno fatto alcune persone che conosco. Sono in 4 nel trilocale, perché il secondo figlio è arrivato dopo. Poi però quando le esigenze mutano, scatta un legame affettivo col trilocale...

Tornando al quartiere, dove lavorano tuo cugino e la moglie?

S.Giovanni

 

[Polliciotto]

al mio rientro ho acquistato casa in periferia (quartiere Serpenrara-Borgata Fidene)

Come ti trovi in questo quartiere ? Tranquillo ? Spazi verdi ? Vicinato ?

Uscendo dalle zone centrali si trovano case nuove/recenti per tt le tasche ed esigenze.

Sarà come dici tu, ma in rete vedo solo prezzi esorbitanti. Si abbassano solo quando si esce da GRA

 

[streak]

Infatti, alla fine ti ritrovi a trascorrere una vita sui mezzi o in auto nel traffico e finisci anche per odiare Roma

Io ho fatto la vita da pendolare (auto o mezzi pubblici, a seconda delle necessità) nella provincia di Roma per 18 anni...
e anche per questo ora sono un entusiasta dello smartworking!

 

[streak]

Come ti trovi in questo quartiere ? Tranquillo ? Spazi verdi ? Vicinato ?

Serpentara/Borgata Fidene non mi sembra affatto comodo per raggiungere tutti i giorni S. Giovanni...
(anche se là vicino ci sono le stazioni del treno Fidene e Nuovo Salario, e passano alcune linee di autobus).
Io ci passo ogni volta che vado a trovare la suocera (anzi, la sua casa è proprio alla Serpentara). Mi sembra abbastanza tranquilla come zona, e degli spazi verdi - non bellissimi - ci sono. Ma è pur sempre una zona di periferia.

 

[sd74Roma]

Noi siamo appena dentro il GRA, la zona e' abbastanza tranqiilla, ma e' sempre Roma...quindi il rompiscatole di turni puo' sempre capitare.....ci sono due parchi, quello delle Sabine che arriva fino a Porta di Roma dove c'e' l'omonimo centro commerciale e quello di Labia, piu' piccolino ma comunque un buon polmone verde.
Considera che prima di arruolarmi e lascaire Roma ho vissuto16 anni a largo preneste, zona piu' centrale e poi 8 anni dove abito ora ed in tutta sincerita' non cambierei mai zona!! poco traffico e tt i servizi essenziali per la mia famiglia.

 

[streak]

ed in tutta sincerita' non cambierei mai zona!! poco traffico e tt i servizi essenziali per la mia famiglia.

Sì, ha il grande pregio di avere poco traffico, ma se devi raggiungere tutti i giorni un'altra zona di Roma, non vicina, il vantaggio si annulla.
Confermo che ha tutti i servizi essenziali, compreso un grande centro commerciale come Porta di Roma.

 

[sd74Roma]

Le grandi distanze che dividono Roma purtroppo sono un problema ed infatti il mio consiglio per chi cerca casa e' quello di tenere come primo punto fermo il raggiungimento del luogo di lavoro e poi, sulla direttrice delle vie di collegamento cercare la zona che piu' piace. Nel mio caso io inizialmente lavoravo a Talenti quindi 8 km da casa (di cui circa 6 di strada ad alto scorrimento) che comunque dovevo fare in auto per una questione di orari sballati e ci impiegavo 10/15 minuti, ora lavoro ai Parioli che sono sempre 8/9 km, che percorro in auto in circa 20 minuti, comunque una tempistica accettabile per Roma. Naturalmente per andare ai Parioli in 20 minuti esco di casa alle 06.50, perche' basta tardare 10 minuti e il tempo necessario diventa subito 35/40 minuti....

 

[Polliciotto]

Le grandi distanze che dividono Roma purtroppo sono un problema ed infatti il mio consiglio per chi cerca casa e' quello di tenere come primo punto fermo il raggiungimento del luogo di lavoro e poi, sulla direttrice delle vie di collegamento cercare la zona che piu' piace. Nel mio caso io inizialmente lavoravo a Talenti quindi 8 km da casa (di cui circa 6 di strada ad alto scorrimento) che comunque dovevo fare in auto per una questione di orari sballati e ci impiegavo 10/15 minuti, ora lavoro ai Parioli che sono sempre 8/9 km, che percorro in auto in circa 20 minuti, comunque una tempistica accettabile per Roma. Naturalmente per andare ai Parioli in 20 minuti esco di casa alle 06.50, perche' basta tardare 10 minuti e il tempo necessario diventa subito 35/40 minuti....

8/9 km in 20 minuti mi sembra ottimo. Io ne percorro 5 in 15 mnuti e parliamo di Bergamo,che non è una metropoli

 

[arizona77]

Pensandoci bene, forse per 4 persone possono bastare anche meno di 100 mq calpestabili.
3 camere da letto servono, non fosse altro che se entrambi i figli vorranno studiare, avranno bisogno di avere una stanza personale.
Camera matrimoniale se non erro deve essere per legge di 14 mq e quindi non si scappa.
Camere singole: 12 + 12 = 24
Soggiorno: può bastare un soggiorno da 14 mq
Cucina: non deve necessariamente essere abitabile. Si può fare avanti e indietro dal soggiorno...non è il massimo, ma a Roma ogni mq costa caro, dunque facciamo 7 mq.
Due bagni: per 4 persone secondo me sono necessari, non opzionali. Uno poi potrà avere il minimo, quindi facciamo 4 mq, l'altro 7 mq.
Corridoio: il minimo indispensabile...boh...8 mq ?
Ingresso : anche qui ci si accontenta del minimo...5 mq.
Sommando quindi abbiamo 83 mq. A 3500 a mq siamo a 290 000, però dovrebbe essere chiavi in mano...senza necessità di dover ristrutturare. Sarei felice se un architetto o geometra o agente immobiliare di Roma potesse intervenire

Stavo pensando
all' eventualita' di considerare
anche Tokyo