Affitti sempre più cari.

[Eldinero]

Nonostante la crisi gli affitti a Roma sono sempre più cari. Immagino che sia così anche in altre parti d'Italia soprattutto nelle grandi città.

Io sto cercando un appartamente con 3 camere, e a "fortuna" ne ho trovato uno a 900? al mese. Certamente non in una zona "in" come si suol dire. Ma in periferia, anche se collegata benissimo con i mezzi e poi dove c'è di tutto e di più.

Certo, 900? sono proprio tante. Qualche mese fa chiedevano pure 1100?. Poi hanno abbassato a 1000?, e poco dopo sono divenute trattabile. Ma meno di questo non scendono. Casa è ristrutturata, entri dentro e non ci devi fare nulla.

Sono soldi buttati lo so, ma per comprare casa devi comunque avere un anticipo importante.

Il vantaggio dell'affitto è che quando ti stufi te ne vai. Se hai vicini rompiballe o se ti sfufi della zona dove stai, prendi e tene vai. Certo, son sempre spese, ma molte contenute rispetto a vendere/comprare casa.

Voi che ne pensate degli affitti e della situazione appena raccontata?

 

[biasci]

Gli affitti sono sempre più cari, certo, ora c'è anche l' imu !!!!!
E poi, se affitti un fondo o un appartamento a troppo poco, tanto per non lasciarla vuota, rischi un accertamento perchè per "loro" vuol dire che una parte la prendi in nero :evil:

 

[bumper morgan]

io sentirei il Sunia; ho sentito che ci sono novità sugli affitti ( cedolare secca o roba del genere) che i proprietari tengono a non spiegare.

E per un mutuo, oggi, è veramente un problema

 

[fabiologgia]

La crescita degli affitti è diretta conseguenza della crisi. La gente non può più comprare case nuove perchè non ci sono soldi in giro e le banche hanno stretto drasticamente le corde della borsa nell'offerta di mutui, ormai i requisiti sono molto più stringenti di prima e sono molti i lavoratori, anche a tempo indetereminato, che si vedono negare mutui anche di importo modesto solo perchè il loro datore di lavoro è una piccola ditta, magari oggi solida ed in buona salute, ma che coi tempi che corrono può finire male in pochi giorni.
A questo si aggiunge la moltitudine di case pignorate a gente che non poteva più pagare il mutuo, questa gente deve per forza ripiegare sull'affitto.

Ecco perchè la contrazione del mercato immobiliare degli acquisti ha causato la non flessione quando non addirittura la crescita del mercato degli affitti.

Saluti

 

[blue car]

un grosso problema è per chi è single che magari trova lavoro lontano e si ritrova a spendere facilmente 400-500 euro di affitto e prende uno stipendio non elevato.

 

[DareAvere(exTDI89)]

900 Euro per un appartamento di tre camere a Roma non sono troppi. Nelle città la domanda è sempre alta(studenti fuori sede, neoassunti, dipendenti pubblici ecc), ma i "prezzi" sono in flessione in questo periodo.

 

[arizona77]

Nonostante la crisi gli affitti a Roma sono sempre più cari. Immagino che sia così anche in altre parti d'Italia soprattutto nelle grandi città.

Io sto cercando un appartamente con 3 camere, e a "fortuna" ne ho trovato uno a 900? al mese. Certamente non in una zona "in" come si suol dire. Ma in periferia, anche se collegata benissimo con i mezzi e poi dove c'è di tutto e di più.

Certo, 900? sono proprio tante. Qualche mese fa chiedevano pure 1100?. Poi hanno abbassato a 1000?, e poco dopo sono divenute trattabile. Ma meno di questo non scendono. Casa è ristrutturata, entri dentro e non ci devi fare nulla.

Sono soldi buttati lo so, ma per comprare casa devi comunque avere un anticipo importante.

Il vantaggio dell'affitto è che quando ti stufi te ne vai. Se hai vicini rompiballe o se ti sfufi della zona dove stai, prendi e tene vai. Certo, son sempre spese, ma molte contenute rispetto a vendere/comprare casa.

Voi che ne pensate degli affitti e della situazione appena raccontata?

sei sicuro che con un contratto regolare tu possa andartene quando ti pare,
piuttosto che a scadenza?

 

[fabiologgia]

Nonostante la crisi gli affitti a Roma sono sempre più cari. Immagino che sia così anche in altre parti d'Italia soprattutto nelle grandi città.

Io sto cercando un appartamente con 3 camere, e a "fortuna" ne ho trovato uno a 900? al mese. Certamente non in una zona "in" come si suol dire. Ma in periferia, anche se collegata benissimo con i mezzi e poi dove c'è di tutto e di più.

Certo, 900? sono proprio tante. Qualche mese fa chiedevano pure 1100?. Poi hanno abbassato a 1000?, e poco dopo sono divenute trattabile. Ma meno di questo non scendono. Casa è ristrutturata, entri dentro e non ci devi fare nulla.

Sono soldi buttati lo so, ma per comprare casa devi comunque avere un anticipo importante.

Il vantaggio dell'affitto è che quando ti stufi te ne vai. Se hai vicini rompiballe o se ti sfufi della zona dove stai, prendi e tene vai. Certo, son sempre spese, ma molte contenute rispetto a vendere/comprare casa.

Voi che ne pensate degli affitti e della situazione appena raccontata?

sei sicuro che con un contratto regolare tu possa andartene quando ti pare,
piuttosto che a scadenza?

Certo che puoi andartene quando vuoi, anche col contratto registrato, rispettando il preavviso che normalmente va da 1 a 3 mesi a seconda della durata del contratto. Se decidi di andartene basta comunicarlo con il preavviso oppure, se devi/vuoi andar via improvvisamente da un giorno all'altro, devi pagare le relative mensilità.
Tieni presente che durante il preavviso (se resti nell'alloggio) hai il dovere di renderti disponibile, o comunque di rendere disponibile l'alloggio, per le visite di altri potenziali inquilini accompagnati dal proprietario o dall'Agenzia immobiliare se incaricata.

Saluti

 

[Mauro 65]

io sentirei il Sunia; ho sentito che ci sono novità sugli affitti ( cedolare secca o roba del genere) che i proprietari tengono a non spiegare.

a dire il vero una discreta parte dei proprietari opterebbero per la cedolare secca (non conviene a tutti), se gli venisse fornita una corretta informazione ...

In ogni caso, l'Imu è un potente fattore di aumento degi affitti (probabilmente è tutto calcolato dai prof che le studiano tutte per rimettere in moto l'economia)
Un'altra casua di aumento degli affitti è il timore della prossima patrimoniale ...

 

[arizona77]

Nonostante la crisi gli affitti a Roma sono sempre più cari. Immagino che sia così anche in altre parti d'Italia soprattutto nelle grandi città.

Io sto cercando un appartamente con 3 camere, e a "fortuna" ne ho trovato uno a 900? al mese. Certamente non in una zona "in" come si suol dire. Ma in periferia, anche se collegata benissimo con i mezzi e poi dove c'è di tutto e di più.

Certo, 900? sono proprio tante. Qualche mese fa chiedevano pure 1100?. Poi hanno abbassato a 1000?, e poco dopo sono divenute trattabile. Ma meno di questo non scendono. Casa è ristrutturata, entri dentro e non ci devi fare nulla.

Sono soldi buttati lo so, ma per comprare casa devi comunque avere un anticipo importante.

Il vantaggio dell'affitto è che quando ti stufi te ne vai. Se hai vicini rompiballe o se ti sfufi della zona dove stai, prendi e tene vai. Certo, son sempre spese, ma molte contenute rispetto a vendere/comprare casa.

Voi che ne pensate degli affitti e della situazione appena raccontata?

sei sicuro che con un contratto regolare tu possa andartene quando ti pare,
piuttosto che a scadenza?

Certo che puoi andartene quando vuoi, anche col contratto registrato, rispettando il preavviso che normalmente va da 1 a 3 mesi a seconda della durata del contratto. Se decidi di andartene basta comunicarlo con il preavviso oppure, se devi/vuoi andar via improvvisamente da un giorno all'altro, devi pagare le relative mensilità.
Tieni presente che durante il preavviso (se resti nell'alloggio) hai il dovere di renderti disponibile, o comunque di rendere disponibile l'alloggio, per le visite di altri potenziali inquilini accompagnati dal proprietario o dall'Agenzia immobiliare se incaricata.

Saluti

http://www.propit.it/f76/contratto-affitto-4-4-recesso-conduttore-17406/

6 mesi comunque devi restare

 

[Mauro 65]

6 mesi comunque devi restare

6 mesi solo se nel contratto non è pattuito un termine inferiore

 

[SirPatrick]

Nonostante la crisi gli affitti a Roma sono sempre più cari. Immagino che sia così anche in altre parti d'Italia soprattutto nelle grandi città.

Io sto cercando un appartamente con 3 camere, e a "fortuna" ne ho trovato uno a 900? al mese. Certamente non in una zona "in" come si suol dire. Ma in periferia, anche se collegata benissimo con i mezzi e poi dove c'è di tutto e di più.

Certo, 900? sono proprio tante. Qualche mese fa chiedevano pure 1100?. Poi hanno abbassato a 1000?, e poco dopo sono divenute trattabile. Ma meno di questo non scendono. Casa è ristrutturata, entri dentro e non ci devi fare nulla.

Sono soldi buttati lo so, ma per comprare casa devi comunque avere un anticipo importante.

Il vantaggio dell'affitto è che quando ti stufi te ne vai. Se hai vicini rompiballe o se ti sfufi della zona dove stai, prendi e tene vai. Certo, son sempre spese, ma molte contenute rispetto a vendere/comprare casa.

Voi che ne pensate degli affitti e della situazione appena raccontata?

Anni fa ho avuto le palle e mi sono comprato la casa facendo il mio bel mutuo.
Fortunatamente degli affitti non me ne può fregà de meno... sono soldi buttati nel cesso IMHO...

 

[arizona77]

6 mesi comunque devi restare

6 mesi solo se nel contratto non è pattuito un termine inferiore

la regola e' quella,
e poi mi pare si parli anche di giustificati motivi

 

[fabiologgia]

Nonostante la crisi gli affitti a Roma sono sempre più cari. Immagino che sia così anche in altre parti d'Italia soprattutto nelle grandi città.

Io sto cercando un appartamente con 3 camere, e a "fortuna" ne ho trovato uno a 900? al mese. Certamente non in una zona "in" come si suol dire. Ma in periferia, anche se collegata benissimo con i mezzi e poi dove c'è di tutto e di più.

Certo, 900? sono proprio tante. Qualche mese fa chiedevano pure 1100?. Poi hanno abbassato a 1000?, e poco dopo sono divenute trattabile. Ma meno di questo non scendono. Casa è ristrutturata, entri dentro e non ci devi fare nulla.

Sono soldi buttati lo so, ma per comprare casa devi comunque avere un anticipo importante.

Il vantaggio dell'affitto è che quando ti stufi te ne vai. Se hai vicini rompiballe o se ti sfufi della zona dove stai, prendi e tene vai. Certo, son sempre spese, ma molte contenute rispetto a vendere/comprare casa.

Voi che ne pensate degli affitti e della situazione appena raccontata?

sei sicuro che con un contratto regolare tu possa andartene quando ti pare,
piuttosto che a scadenza?

Certo che puoi andartene quando vuoi, anche col contratto registrato, rispettando il preavviso che normalmente va da 1 a 3 mesi a seconda della durata del contratto. Se decidi di andartene basta comunicarlo con il preavviso oppure, se devi/vuoi andar via improvvisamente da un giorno all'altro, devi pagare le relative mensilità.
Tieni presente che durante il preavviso (se resti nell'alloggio) hai il dovere di renderti disponibile, o comunque di rendere disponibile l'alloggio, per le visite di altri potenziali inquilini accompagnati dal proprietario o dall'Agenzia immobiliare se incaricata.

Saluti

http://www.propit.it/f76/contratto-affitto-4-4-recesso-conduttore-17406/

6 mesi comunque devi restare

I 6 mesi sono la prassi per il 4+4 che non è l'unica formula contrattuale esistente, nei contratti annuali basta molto meno (dipende da cosa chiede il proprietario).
In tutti i casi non esiste una legge che imponga un certo preavviso, vale quello che c'è sul contratto che viene pattuito e firmato da proprietario e inquilino.
In ogni caso durante il periodo del preavviso PUOI restare nell'appartamento ma non sei OBBLIGATO a farlo. Al proprietario l'unica cosa che gli interessa è che quelle mensilità gli siano pagate, poi se tu vuoi (o devi per altre necessità) andartene prima che scadano, il problema è solo tuo.
E' come il discorso della cauzione, c'è chi chiede 3 mensilità, chi ne chiede 2, chi si accontenta di una, chi vuole il bonifico, chi l'apertura di un conto vincolato a doppio nome...... non esistono leggi che impongano una cosa o l'altra.

Saluti

 

[arizona77]

Nonostante la crisi gli affitti a Roma sono sempre più cari. Immagino che sia così anche in altre parti d'Italia soprattutto nelle grandi città.

Io sto cercando un appartamente con 3 camere, e a "fortuna" ne ho trovato uno a 900? al mese. Certamente non in una zona "in" come si suol dire. Ma in periferia, anche se collegata benissimo con i mezzi e poi dove c'è di tutto e di più.

Certo, 900? sono proprio tante. Qualche mese fa chiedevano pure 1100?. Poi hanno abbassato a 1000?, e poco dopo sono divenute trattabile. Ma meno di questo non scendono. Casa è ristrutturata, entri dentro e non ci devi fare nulla.

Sono soldi buttati lo so, ma per comprare casa devi comunque avere un anticipo importante.

Il vantaggio dell'affitto è che quando ti stufi te ne vai. Se hai vicini rompiballe o se ti sfufi della zona dove stai, prendi e tene vai. Certo, son sempre spese, ma molte contenute rispetto a vendere/comprare casa.

Voi che ne pensate degli affitti e della situazione appena raccontata?

sei sicuro che con un contratto regolare tu possa andartene quando ti pare,
piuttosto che a scadenza?

Certo che puoi andartene quando vuoi, anche col contratto registrato, rispettando il preavviso che normalmente va da 1 a 3 mesi a seconda della durata del contratto. Se decidi di andartene basta comunicarlo con il preavviso oppure, se devi/vuoi andar via improvvisamente da un giorno all'altro, devi pagare le relative mensilità.
Tieni presente che durante il preavviso (se resti nell'alloggio) hai il dovere di renderti disponibile, o comunque di rendere disponibile l'alloggio, per le visite di altri potenziali inquilini accompagnati dal proprietario o dall'Agenzia immobiliare se incaricata.

Saluti

http://www.propit.it/f76/contratto-affitto-4-4-recesso-conduttore-17406/

6 mesi comunque devi restare

I 6 mesi sono la prassi per il 4+4 che non è l'unica formula contrattuale esistente, nei contratti annuali basta molto meno (dipende da cosa chiede il proprietario).
In tutti i casi non esiste una legge che imponga un certo preavviso, vale quello che c'è sul contratto che viene pattuito e firmato da proprietario e inquilino.
In ogni caso durante il periodo del preavviso PUOI restare nell'appartamento ma non sei OBBLIGATO a farlo. Al proprietario l'unica cosa che gli interessa è che quelle mensilità gli siano pagate, poi se tu vuoi (o devi per altre necessità) andartene prima che scadano, il problema è solo tuo.
E' come il discorso della cauzione, c'è chi chiede 3 mensilità, chi ne chiede 2, chi si accontenta di una, chi vuole il bonifico, chi l'apertura di un conto vincolato a doppio nome...... non esistono leggi che impongano una cosa o l'altra.

Saluti

adesso ci siamo....
il tutto per dire che non e' cosi' matematico il
" ti stufi e te ne vai " di eldinero "