Una casa per un Euro: Per chi fosse interessato

[arizona77]

non sono esperto del settore ma i prezzi della case a metà degli anni 2000 avevano raggiunto prezzi fuori da ogni ragione e credo che la tassazione non fosse poi cosi più bassa, secondo me ma ripeto parlo giusto da osservatore, il mondo immobiliare è stato un mondo in cui si è permesso ad alcuni di fare il bello ed il cattivo tempo, questo sulle spalle dei cittadini che molto ingenuamente si sono fatti abbindolare con il discorso della casa 'bene rifugio' ,ma anche molto sulle spalle territorio che in molte zone è stato massacrato proprio in nome di una crescita del settore immobiliare

Probabilmente nelle grandi citta'....
In provincia gli aumenti sono stati molto piu' contenuti.
Mentre le tasse dopo il crollo dei prezzi,
sono rimaste comunque uguali

 

[ALGEPA]

Probabilmente nelle grandi citta'....
In provincia gli aumenti sono stati molto piu' contenuti.
Mentre le tasse dopo il crollo dei prezzi,
sono rimaste comunque uguali

Io parlo per l'esperienza della mia città dove i prezzi sono crollati ma perché erano andati troppo in alto, ora credo che i prezzi siano più corretti, ovviamente tutto a discapito di chi ora deve vendere

 

[SUBmARine U-14]

Senza casa di proprietà sei più libero di seguire il mercato del lavoro come in USA Germania Svizzera
(dove ho parenti, non lo dico perché l’ho letto su qualche giornalaccio)

 

[arizona77]

Senza casa di proprietà sei più libero di seguire il mercato del lavoro come in USA Germania Svizzera
(dove ho parenti, non lo dico perché l’ho letto su qualche giornalaccio)

Semplicemente perche' e' proprio cosi'

 

[renatom]

Su paesi appenninici, queste offerte le ho viste almeno 20 anni fa.

Per il resto, con l'andamento demografico che abbiamo, sperare in una risalita dei prezzi degli immobili residenziali usati, tranne situazioni molto particolari, a Milano giudizio, è un'illusione.

 

[zinzanbr_]

non sono esperto del settore ma i prezzi della case a metà degli anni 2000 avevano raggiunto prezzi fuori da ogni ragione e credo che la tassazione non fosse poi cosi più bassa, secondo me ma ripeto parlo giusto da osservatore, il mondo immobiliare è stato un mondo in cui si è permesso ad alcuni di fare il bello ed il cattivo tempo, questo sulle spalle dei cittadini che molto ingenuamente si sono fatti abbindolare con il discorso della casa 'bene rifugio' ,ma anche molto sulle spalle territorio che in molte zone è stato massacrato proprio in nome di una crescita del settore immobiliare

E' andata esattamente così.
I miei hanno comprato subito prima l'entrata in vigore dell'Euro,quando i prezzi erano gonfiati.
Poco tempo fa' hanno chiesto un parere a un agente immobiliare che gli ha detto subito senza mezzi termini di non aspettarsi di recuperare quanto speso perchè all'epoca i prezzi erano assurdamente alti.
Loro speravano di andare in pari.
Mentre diversi anni prima gli era andata bene,quando sono nato io hanno comprato un appartamentino che era di proprietà del comune che li affittava a canone agevolato ai dipendenti.
Il prezzo è stato abbordabilissimo e,complice un contesto abitativo magnificamente tranquillo,quando hanno rivenduto ci hanno guadagnato molto di più.
Però rimpiangono di averlo fatto lo stesso.

 

[Suby01]

E' andata esattamente così.
I miei hanno comprato subito prima l'entrata in vigore dell'Euro,quando i prezzi erano gonfiati.
Poco tempo fa' hanno chiesto un parere a un agente immobiliare che gli ha detto subito senza mezzi termini di non aspettarsi di recuperare quanto speso perchè all'epoca i prezzi erano assurdamente alti.
Loro speravano di andare in pari.
Mentre diversi anni prima gli era andata bene,quando sono nato io hanno comprato un appartamentino che era di proprietà del comune che li affittava a canone agevolato ai dipendenti.
Il prezzo è stato abbordabilissimo e,complice un contesto abitativo magnificamente tranquillo,quando hanno rivenduto ci hanno guadagnato molto di più.
Però rimpiangono di averlo fatto lo stesso.

Beh se c'era ancora la lira avete comperato ancora bene. Dovevi vedere quando ho comperato io nel 2006, l'apice dei prezzi....
L'appartamento dei miei invece preso a 60 milioni di lire nell'83 è stato rivenduto dalla vicina dopo 20 anni a quasi 180 milioni di lire.
Sì i primi anni 2000 i prezzi erano decisamente folli

 

[zinzanbr_]

Beh se c'era ancora la lira avete comperato ancora bene. Dovevi vedere quando ho comperato io nel 2006, l'apice dei prezzi....
L'appartamento dei miei invece preso a 60 milioni di lire nell'83 è stato rivenduto dalla vicina dopo 20 anni a quasi 180 milioni di lire.
Sì i primi anni 2000 i prezzi erano decisamente folli

Si se vendessero adesso tutto sommato cadrebbero in piedi,prenderebbero circa il 15-20% in meno rispetto al prezzo di acquisto.
Che tutto sommato ci sta nel senso che le case invecchiando non diventano più belle,magari iniziano ad avere bisogno di qualche lavoro.

 

[flori2]

Il fatto è che in Italia ci sono troppe case per gli abitanti che ci sono. Se non arriva lo straniero il mercato non può più crescere. Metti anche che non c'è più l'inflazione galoppante degli anni d'oro e il prezzo non cresce, anzi!
CMQ il grafico dove si evince che più poveri si è e più la % di proprietari è alta è vero.

 

[zinzanbr_]

Il fatto è che in Italia ci sono troppe case per gli abitanti che ci sono. Se non arriva lo straniero il mercato non può più crescere. Metti anche che non c'è più l'inflazione galoppante degli anni d'oro e il prezzo non cresce, anzi!
CMQ il grafico dove si evince che più poveri si è e più la % di proprietari è alta è vero.

Nella mia città poi,specialmente nei paesini intorno,spuntano villette e condomini come funghi.
Mentre ci sono una marea di edifici vuoti che pur non essendo utilizzati occupano spazio.
Magari ristrutturarli non conviene però allora tanto vale buttarli giù,come hanno fatto con un palazzo in centro al posto del quale hanno fatto un albergo.

 

[SUBmARine U-14]

Se vuoi lavorare devi cambiare città rispetto a dove sei nato
Magari dopo anni devi cambiarla di nuovo
Chi te lo fa fare di sobbarcarti 30 anni di mutuo per avere casa di proprietà?
Non siamo più negli anni 60/70
Ormai la casa di proprietà, più che un rifugio, è una palla al piede

 

[flori2]

Nella mia città poi,specialmente nei paesini intorno,spuntano villette e condomini come funghi.
Mentre ci sono una marea di edifici vuoti che pur non essendo utilizzati occupano spazio.

Stessa cosa da me e non capisco chi li compra. Sicuramente mi sfugge qualcosa perchè non ci arrivo.

 

[zinzanbr_]

Se vuoi lavorare devi cambiare città rispetto a dove sei nato
Magari dopo anni devi cambiarla di nuovo
Chi te lo fa fare di sobbarcarti 30 anni di mutuo per avere casa di proprietà?
Non siamo più negli anni 60/70
Ormai la casa di proprietà, più che un rifugio, è una palla al piede

Sicuramente comprare casa prima di aver definito quale strada prendere,sia a livello lavorativo che familiare,è un azzardo.
Però una volta raggiunta una certa stabilità secondo me è inutile continuare a pagare un affitto pur sapendo che non ci si sposterà almeno per 10 o 20 anni.
I miei genitori nei miei 30 anni di vita hanno traslocato due volte e per molti anni non hanno dovuto pagare un affitto,una volta finito il mutuo.
Anche rimanere nella stessa casa per 50 anni comporta spese ingenti perchè le case invecchiano,si può cambiare casa anche avendola comprata,magari premunendosi di vendere prima che la casa necessiti di lavori costosi che ne diminuiranno il valore.

 

[zinzanbr_]

Stessa cosa da me e non capisco chi li compra. Sicuramente mi sfugge qualcosa perchè non ci arrivo.

Nel mio caso l'hinterland milanese si è esteso fino alla provincia di Novara quindi paesini tipo Trecate sono cresciuti e persone che abitavano più vicino a Milano si sono spostate,approfittando del fatto che i prezzi sono più bassi.
Fino a qualche anno fa' un appartamento in città costava più o meno quanto una villetta a schiera nei paesini a circa 10 km di distanza e allora la gente preferiva avere più metri quadri e una casa di recente costruzione anche se un po' più scomoda.
Nel frattempo i prezzi delle case in città sono scesi,però ormai ci sono appartamenti e case indipendenti che sono rimasti vuoti talmente a lungo da risultare invendibili e probabilmente rimarranno vuoti finchè i proprietari non si decideranno a svendere.

 

[SUBmARine U-14]

Però una volta raggiunta una certa stabilità secondo me è inutile continuare a pagare un affitto pur sapendo che non ci si sposterà almeno per 10 o 20 anni.

Il punto è questo
In futuro stabilità lavorativa temo ne avremo sempre meno