Una casa per un Euro: Per chi fosse interessato

[trinacrio]

A Sambuca borgo più bello d'Italia 2016.

https://urlz.fr/8FFs

 

[arizona77]

Si sa niente della immancabile condizione/fregatura
??

 

[ALGEPA]

io ormai le case neanche se me le regalano me le prendo, sono anni ormai che non credo più nei vecchi suggerimenti tipo, investire nel mattone o l'altro che dice che dove si mangia in 2 si mangia anche in 3, valevano nel passato per me ora non valgono più

 

[giuliogiulio]

io ormai le case neanche se me le regalano me le prendo, sono anni ormai che non credo più nei vecchi suggerimenti tipo, investire nel mattone o l'altro che dice che dove si mangia in 2 si mangia anche in 3, valevano nel passato per me ora non valgono più

ma infatti il mercato immobiliare è falsamente sicuro, è esposto ai rischi di quello finanziario...

gli immobili sono parecchio tassati, sono sottoposti a grande volatilità di mercato e oltretutto se c'è bisogno di liquidità non possono garantirne un ritorno immediato.

Si badi, che il mio post vuole avere un tono del tutto neutro, ci sono debite eccezioni, e non parlo della prima casa...

 

[ALGEPA]

ma infatti il mercato immobiliare è falsamente sicuro, è esposto ai rischi di quello finanziario...

gli immobili sono parecchio tassati, sono sottoposti a grande volatilità di mercato e oltretutto se c'è bisogno di liquidità non possono garantirne un ritorno immediato.

Si badi, che il mio post vuole avere un tono del tutto neutro, ci sono debite eccezioni, e non parlo della prima casa...

non posso che concordare, aggiungo la mia modesta e personale opinione, l'aver fatto diventare la casa un bene d'investimento o speculativo è stato uno dei grandi problemi nostrani che ancora ci portiamo dietro

 

[edoardosavoia]

in una società (quella italiana) che sta invecchiando e dove si fanno sempre meno figlio, la casa non è più un investimento. E la dinamica dei prezzi lo dimostra.

 

[joghi&bubu]

E nei paesi europei diciamo "meno ricchi", la percentuale di proprietari di casa è maggiore:

Dati presi dalla rete, quindi "con riserva".

 

[giuliogiulio]

non posso che concordare, aggiungo la mia modesta e personale opinione, l'aver fatto diventare la casa un bene d'investimento o speculativo è stato uno dei grandi problemi nostrani che ancora ci portiamo dietro

quoto...e le speculazioni che il fenomento airbnb ha creato ha portato drammaticamente alla ribalta questo tema...

 

[giuliogiulio]

E nei paesi europei diciamo "meno ricchi", la percentuale di proprietari di casa è maggiore:
Vedi l'allegato 9164
Dati presi dalla rete, quindi "con riserva".

in realtà il fatto di possedere p meno una casa non è un indicatore di benessere. Non metterlo in relazione con il valore di quel patrimonio immobiliare trovo dica poco...

 

[zinzanbr_]

Cercando su google sambuca sicilia vengono fuori due notizie.
Questa e il fatto che il comune è rimasto senza acqua per via di un problema alle condutture.
Io penso che se le case vengono regalate e il paesino si è spopolato ci deve essere un motivo.
Magari il paesaggio e i monumenti sono bellissimi,ma vivere in posti isolati,con edilizia molto vecchia,servizi inesistenti,opportunità di lavoro pari a zero non è tutto rose e fiori.
Certo bisogna fare il paragone rispetto al prezzo di una casa già ristrutturata,è probabile che costi meno prenderne una a 1 euro col vincolo di doverla ristrutturare.
Poi conviene ancora di più a chi è del mestiere e può fare parte dei lavori da solo.
Però può rivelarsi un'odissea.
Di fronte a casa mia stanno ristrutturando una casetta con annesso laboratorio,ormai è più di un anno che hanno iniziato (l'ha comprata uno che non fa ristrutturazioni ma installa pannelli solari mi sembra) e solo pochi giorni fa' hanno finito il tetto,dentro hanno spaccato tutto ma di lavoro ce n'è ancora tanto.
E ci sono sempre brutte sorprese,tipo l'amianto,quando si inizia a spaccare.

 

[arizona77]

in una società (quella italiana) che sta invecchiando e dove si fanno sempre meno figlio, la casa non è più un investimento. E la dinamica dei prezzi lo dimostra.

Con il bombardamento di tasse che ci sono su, per forza i prezzi calano.

-La seconda casa di vacanza: rischi di pagarci su una IMU dell' 1% del valore e le vendite calano come i prezzi.
-Una casa ereditata, stesso discorso e cosi' abbassi il prezzo per venderla. Ah, nell'' attesa devi pure aggiungere la tassa sulla monnezza....
Perche' poi la si deve pagare, se una casa e' vuota?
Mah....Misteri nostrani

 

[ALGEPA]

Con il bombardamento di tasse che ci sono su, per forza i prezzi calano.

-La seconda casa di vacanza: rischi di pagarci su una IMU dell' 1% del valore e le vendite calano come i prezzi.
-Una casa ereditata, stesso discorso e cosi' abbassi il prezzo per venderla. Ah, nell'' attesa devi pure aggiungere la tassa sulla monnezza....
Perche' poi la si deve pagare, se una casa e' vuota?
Mah....Misteri nostrani

non sono esperto del settore ma i prezzi della case a metà degli anni 2000 avevano raggiunto prezzi fuori da ogni ragione e credo che la tassazione non fosse poi cosi più bassa, secondo me ma ripeto parlo giusto da osservatore, il mondo immobiliare è stato un mondo in cui si è permesso ad alcuni di fare il bello ed il cattivo tempo, questo sulle spalle dei cittadini che molto ingenuamente si sono fatti abbindolare con il discorso della casa 'bene rifugio' ,ma anche molto sulle spalle territorio che in molte zone è stato massacrato proprio in nome di una crescita del settore immobiliare

 

[giuliogiulio]

Con il bombardamento di tasse che ci sono su, per forza i prezzi calano.

-La seconda casa di vacanza: rischi di pagarci su una IMU dell' 1% del valore e le vendite calano come i prezzi.
-Una casa ereditata, stesso discorso e cosi' abbassi il prezzo per venderla. Ah, nell'' attesa devi pure aggiungere la tassa sulla monnezza....
Perche' poi la si deve pagare, se una casa e' vuota?
Mah....Misteri nostrani

non è un mistero...in un paese in cuiu l'evasione fiscale è una piaga nazionale, tassare i beni immobili (insieme all'auto tra l'altro) risulta più facile e agevole.

 

[Suby01]

E nei paesi europei diciamo "meno ricchi", la percentuale di proprietari di casa è maggiore:
Vedi l'allegato 9164
Dati presi dalla rete, quindi "con riserva".

Beh certo, qualcosa di diverso con gli altri paesi c'è
Il mio omologo tedesco (pari grado, pari anzianità etc.) riusciva a mantenere una famiglia di 5 persone (la moglie non lavorava) e contemporaneamnete pagare una casa quasi in centro a Monaco ( si parla di affitto superiore a 1000 euro).
Faglielo fare a qualche italiano di mantenere la famiglia e pagare un affitto a Milano con i nostri stipendi....
Io la casa preferisco averla, quando avrò finito di pagarla almeno nessuno mi butterà fuori anche se concordo che la casa non è più l'investimento di 30 anni fa che si rivaluta, sicuramente

 

[arizona77]

non è un mistero...in un paese in cuiu l'evasione fiscale è una piaga nazionale, tassare i beni immobili (insieme all'auto tra l'altro) risulta più facile e agevole.

E' vero....
Ma quante ICI e Monnezze devi fottere al posto di tante vendite mancate
( senza contare quanti Italiani si inka.... sempre di piu'? )