Parti comuni condominiali, Avvocati sapete rispondermi, prego?

[ZioLord]

Ordunque,

il tetto e' sicuramente ccompreso nelle parti comuni di un condominio giusto?

quindi, se si verifica un danno e bisogna metterlo a posto, la spesa va suddivisa su tutti i condomini, ovviamente in base ai millesi, giusto?

Me lo confermate care toghe del forum?

Grazie.
Saluti

:hunf:

 

[belpietro]

Ordunque,

il tetto e' sicuramente ccompreso nelle parti comuni di un condominio giusto?

quindi, se si verifica un danno e bisogna metterlo a posto, la spesa va suddivisa su tutti i condomini, ovviamente in base ai millesi, giusto?

Me lo confermate care toghe del forum?

Grazie.
Saluti

:hunf:

"sicuramente" è una parola grossa.

 

[ZioLord]

intendi dire, che non e' sempre così??

:-o :-o :-o :shock: :shock: :shock: :?: :?: :?:

 

[Claudio b.]

Ordunque,

il tetto e' sicuramente ccompreso nelle parti comuni di un condominio giusto?

quindi, se si verifica un danno e bisogna metterlo a posto, la spesa va suddivisa su tutti i condomini, ovviamente in base ai millesi, giusto?

Me lo confermate care toghe del forum?

Grazie.
Saluti

:hunf:

"sicuramente" è una parola grossa.

Aspettiamo il parere di qualcuno esperto.

 

[belpietro]

Ordunque,

il tetto e' sicuramente ccompreso nelle parti comuni di un condominio giusto?

quindi, se si verifica un danno e bisogna metterlo a posto, la spesa va suddivisa su tutti i condomini, ovviamente in base ai millesi, giusto?

Me lo confermate care toghe del forum?

Grazie.
Saluti

:hunf:

"sicuramente" è una parola grossa.

Aspettiamo il parere di qualcuno esperto.

eh, ci vorrebbe qualcuno che ne capisce qualcosa ....

 

[ZioLord]

Fatemi capire,

se in un condominio si forma un buco nel tetto con conseguente entrata di acqua nel soffitto dei condomini dell'ultimo piano, e dopo verifiche si scopre che la causa e' dovuta alla non corretta esecuzione della soletta, voi volete forse dirmi che la riparazione se la devono ripagare i condomini dell'ultimo piano???

:shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock:

EEEEEEEEEEEEEEEHHHHHHH??????!!!!!

il tetto DEVE ESSERE SICURAMENTE una parte comune, e n quanto tale eventuali interventi riparativi vanno ripartiti su tutti i condomini.

Non posso credere il contrario, dai davvero!!!

 

[mammo4]

Fatemi capire,

se in un condominio si forma un buco nel tetto con conseguente entrata di acqua nel soffitto dei condomini dell'ultimo piano, e dopo verifiche si scopre che la causa e' dovuta alla non corretta esecuzione della soletta, voi volete forse dirmi che la riparazione se la devono ripagare i condomini dell'ultimo piano???

:shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock:

EEEEEEEEEEEEEEEHHHHHHH??????!!!!!

il tetto DEVE ESSERE SICURAMENTE una parte comune, e n quanto tale eventuali interventi riparativi vanno ripartiti su tutti i condomini.

Non posso credere il contrario, dai davvero!!!

Il caso dovrebbe essere più complesso di quanto si pensi.
Se non erro (io abito all'ultimo piano e mi sono informato dall'amministratore), poichè il terrazzo condominiale fa anche da tetto direttamente a te, la spesa dovrebbe essere suddivisa così:
1/4 della spesa spetta a te
3/4 diviso tutti i condomini.

Ma poi dipende da caso a caso.

comunque legi qui:
http://www.altalex.com/index.php?idnot=9520

 

[belpietro]

Fatemi capire,

se in un condominio si forma un buco nel tetto con conseguente entrata di acqua nel soffitto dei condomini dell'ultimo piano, e dopo verifiche si scopre che la causa e' dovuta alla non corretta esecuzione della soletta, voi volete forse dirmi che la riparazione se la devono ripagare i condomini dell'ultimo piano???

e chi l'ha detto questo?

comunque, è un tetto di sola copertura o è una terrazza praticabile?

 

[belpietro]

Fatemi capire,

se in un condominio si forma un buco nel tetto con conseguente entrata di acqua nel soffitto dei condomini dell'ultimo piano, e dopo verifiche si scopre che la causa e' dovuta alla non corretta esecuzione della soletta, voi volete forse dirmi che la riparazione se la devono ripagare i condomini dell'ultimo piano???

:shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock:

EEEEEEEEEEEEEEEHHHHHHH??????!!!!!

il tetto DEVE ESSERE SICURAMENTE una parte comune, e n quanto tale eventuali interventi riparativi vanno ripartiti su tutti i condomini.

Non posso credere il contrario, dai davvero!!!

Il caso dovrebbe essere più complesso di quanto si pensi.
Se non erro (io abito all'ultimo piano e mi sono informato dall'amministratore), poichè il terrazzo condominiale fa anche da tetto direttamente a te, la spesa dovrebbe essere suddivisa così:
1/4 della spesa spetta a te
3/4 diviso tutti i condomini.

Ma poi dipende da caso a caso.

cambia amministratore.

 

[belpietro]

comunque, è un tetto di sola copertura o è una terrazza praticabile?

ah, e chi la pratica?

 

[|Mauro65|]

comunque, è un tetto di sola copertura o è una terrazza praticabile?

ah, e chi la pratica?

Dipende, se è seria uno solo, se è di facili costumi, chissà quanti ...

 

[mammo4]

Fatemi capire,

se in un condominio si forma un buco nel tetto con conseguente entrata di acqua nel soffitto dei condomini dell'ultimo piano, e dopo verifiche si scopre che la causa e' dovuta alla non corretta esecuzione della soletta, voi volete forse dirmi che la riparazione se la devono ripagare i condomini dell'ultimo piano???

:shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock:

EEEEEEEEEEEEEEEHHHHHHH??????!!!!!

il tetto DEVE ESSERE SICURAMENTE una parte comune, e n quanto tale eventuali interventi riparativi vanno ripartiti su tutti i condomini.

Non posso credere il contrario, dai davvero!!!

Il caso dovrebbe essere più complesso di quanto si pensi.
Se non erro (io abito all'ultimo piano e mi sono informato dall'amministratore), poichè il terrazzo condominiale fa anche da tetto direttamente a te, la spesa dovrebbe essere suddivisa così:
1/4 della spesa spetta a te
3/4 diviso tutti i condomini.

Ma poi dipende da caso a caso.

cambia amministratore.

Prego ogni giorno che possa finire sotto un Tir

 

[ZioLord]

No no calma calma.

chi ha mai parlato di terrazza????

Ho scritto tetto.
il tetto di qualsiasi casa o palazzo.
Le cose stan così, io abito all'ultimo piano, sopra di me c'e' il classico locale solaio, accessibile solo tramite una scala ripiegata in una botola.
Ogni volta che piove o nevica, in un paio di punti del soffitto di casa mia, si formano delle macchie di umidità.
Io almeno così ho pensato le prime volte, e spruzzavo l'antimuffa e ripitturavo...
ma poi vedendo che ogni ca.zz di volta capitava ho chiamato l'amministratore e gli ho sollecitato una verifica sul tetto o solaio.
Lui con uno del mestiere e' andato su e ha effettivamente constatato che c'e' una tegola del tetto che scivola dalla sua posizione a causa della soletta fatta male, in poche parole mi han detto che alla tegola gli manca il fermo per tenerla in posizione per cui per un pò magari rimane ferma, ma poi e' facile che vuoi per il peso della neve, per la pioggia o per qualsiasia altra cosa, scivola giù lasciando aperto un buco da cui entra l'acqua e va e depositarsi sul pavimento del solaio poi si forma la pozza di acqua che alla fine cola dal mio soffitto.

Ora io dico, se non e' una parte comune questa, quale diavolo e'??
capita a me come poteva capitare a qualsiasi altro dell'ultimo piano, quindi.

Eppoi dico, con l'ascensore non e' lo stesso?
chi abita al piano terra, mica lo usa, eppure se si rompe paga anche lui.
Perchè per il tetto e' diverso??

Suvvia dai!!!!

 

[Kren]

Fatemi capire,

se in un condominio si forma un buco nel tetto con conseguente entrata di acqua nel soffitto dei condomini dell'ultimo piano, e dopo verifiche si scopre che la causa e' dovuta alla non corretta esecuzione della soletta, voi volete forse dirmi che la riparazione se la devono ripagare i condomini dell'ultimo piano???

:shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock:

EEEEEEEEEEEEEEEHHHHHHH??????!!!!!

il tetto DEVE ESSERE SICURAMENTE una parte comune, e n quanto tale eventuali interventi riparativi vanno ripartiti su tutti i condomini.

Non posso credere il contrario, dai davvero!!!

Il caso dovrebbe essere più complesso di quanto si pensi.
Se non erro (io abito all'ultimo piano e mi sono informato dall'amministratore), poichè il terrazzo condominiale fa anche da tetto direttamente a te, la spesa dovrebbe essere suddivisa così:
1/4 della spesa spetta a te
3/4 diviso tutti i condomini.

Ma poi dipende da caso a caso.

cambia amministratore.

 

[Kren]

Fatemi capire,

se in un condominio si forma un buco nel tetto con conseguente entrata di acqua nel soffitto dei condomini dell'ultimo piano, e dopo verifiche si scopre che la causa e' dovuta alla non corretta esecuzione della soletta, voi volete forse dirmi che la riparazione se la devono ripagare i condomini dell'ultimo piano???

:shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock:

EEEEEEEEEEEEEEEHHHHHHH??????!!!!!

il tetto DEVE ESSERE SICURAMENTE una parte comune, e n quanto tale eventuali interventi riparativi vanno ripartiti su tutti i condomini.

Non posso credere il contrario, dai davvero!!!

Il caso dovrebbe essere più complesso di quanto si pensi.
Se non erro (io abito all'ultimo piano e mi sono informato dall'amministratore), poichè il terrazzo condominiale fa anche da tetto direttamente a te, la spesa dovrebbe essere suddivisa così:
1/4 della spesa spetta a te
3/4 diviso tutti i condomini.

Ma poi dipende da caso a caso.

comunque legi qui:
http://www.altalex.com/index.php?idnot=9520

E' un creativo il tuo amministratore?