La nuda proprietà

[Polliciotto]

Oltre alle auto, mi piacciono molto anche le case e spesso visito i siti immobiliari, dove capita di trovare annunci interessanti...
navigando mi imbatto in un annuncio per una casa a Roma...nuda proprietà...prezzo poco sopra i 110mila...propietaria - non me ne voglia - prossima al trapasso...
insomma, non vi nascondo che ci stavo facendo un pensierino...poi mi informo meglio sulla nuda proprietà e scopro che il proprietario può comunque dare in affitto la casa anche dopo aver venduto la nuda proprietà e mi viene in mente il giornalista Giordano, che da mesi propone i casi di appartamenti occupati abusivamente e... niente, troppo rischioso.
L'idea in sé della nuda proprietà non è malaccio...magari conoscendo bene, benissimo, il proprietario, ci scappa l'affare...

 

[ACE_75]

Devi solo sperare che non ci entri nessuno dentro, perché poi non escono più.

 

[agricolo]

propietaria - non me ne voglia - prossima al trapasso...

...ha la scadenza come lo yogurt?

 

[arizona77]

Oltre alle auto, mi piacciono molto anche le case e spesso visito i siti immobiliari, dove capita di trovare annunci interessanti...
navigando mi imbatto in un annuncio per una casa a Roma...nuda proprietà...prezzo poco sopra i 110mila...propietaria - non me ne voglia - prossima al trapasso...
insomma, non vi nascondo che ci stavo facendo un pensierino...poi mi informo meglio sulla nuda proprietà e scopro che il proprietario può comunque dare in affitto la casa anche dopo aver venduto la nuda proprietà e mi viene in mente il giornalista Giordano, che da mesi propone i casi di appartamenti occupati abusivamente e... niente, troppo rischioso.
L'idea in sé della nuda proprietà non è malaccio...magari conoscendo bene, benissimo, il proprietario, ci scappa l'affare...

Specie se sei il suo medico

 

[arizona77]

Oltre alle auto, mi piacciono molto anche le case e spesso visito i siti immobiliari, dove capita di trovare annunci interessanti...
navigando mi imbatto in un annuncio per una casa a Roma...nuda proprietà...prezzo poco sopra i 110mila...propietaria - non me ne voglia - prossima al trapasso...
insomma, non vi nascondo che ci stavo facendo un pensierino...poi mi informo meglio sulla nuda proprietà e scopro che il proprietario può comunque dare in affitto la casa anche dopo aver venduto la nuda proprietà e mi viene in mente il giornalista Giordano, che da mesi propone i casi di appartamenti occupati abusivamente e... niente, troppo rischioso.
L'idea in sé della nuda proprietà non è malaccio...magari conoscendo bene, benissimo, il proprietario, ci scappa l'affare...

Incredibile quello che si vede in casa Giordano....
Vien quasi il dubbio che sia tutto farlocco,
con ZERO tutela della proprieta' privata
a favore di scrocconi e birbaccioni vari

 

[ACE_75]

Incredibile quello che si vede in casa Giordano....
Vien quasi il dubbio che sia tutto farlocco,

Non mi stupirebbe. Una volta Giordano mi sembrava una persona seria, ora non ne sono più così convinto.

 

[zinzanbr_]

Per me acquistare la nuda proprietà di un immobile è come avere un affittuario che non deve pagare l'affitto e che ha un contratto a vita,assumendosi subito l'onere dell'acquisto di una casa (anche se a un prezzo ridotto) senza poterne usufruire ne trarne beneficio per chissà quanto tempo.
Avete mai visto il film Duplex?
Non è un gran che ma secondo me basta guardarlo per farsi passare immediatamente la voglia di fare un acquisto simile...

 

[albert56]

.nuda proprietà...prezzo poco sopra i 110mila...propietaria - non me ne voglia - prossima al trapasso...

una cugina di mia mamma, 86 anni, 15 anni fa ha venduto la nuda propr. e al momento sta benissimo e viaggia... io scapperei da questa cosa, se poi possono pure affittare, rischi di rovinarti!!

 

[agricolo]

Non mi stupirebbe. Una volta Giordano mi sembrava una persona seria, ora non ne sono più così convinto.

Non so, sai.... con tutta la concorrenza che c'è, i suoi colleghi "dell'altra parte" l'avrebbero già impallinato da mo', secondo me.

 

[arizona77]

una cugina di mia mamma, 86 anni, 15 anni fa ha venduto la nuda propr. e al momento sta benissimo e viaggia... io scapperei da questa cosa, se poi possono pure affittare, rischi di rovinarti!!

E' una possibilita' soggetta ad alea....
Chi compra puo' fare l' affare,
o ritrovarsi uno della razza di Matusalemme.
p.s.
Sicuramente giova di piu' a chi vende
nel caso le sue finanze non siano delle piu' rosee

 

[Pol87]

Beh, non a caso la compravendita con questo (davvero raro) tipo di accordo viaggia a prezzi dimezzati rispetto al normale.

In uno stato come il nostro, dove è più facile costruire una casa nuova che liberarne una occupata, fa stupire che certi contratti vengano ancora proposti.

 

[zinzanbr_]

Io temerei non solo il rischio che l'inquilino denudato della proprietà possa affittare a terzi (a questo punto tanto varrebbe acquistare un appartamento già affittato in modo da avere una rendita a fronte dei rischi) ma anche il fatto che possa lasciar andare in degrado l'immobile contando sul fatto che il problema sarà del proprietario.
Poi non sono rari i casi di persone anziane che si tirano dentro casa i parenti,magari uno compra la casa di una nonnina di 90 anni a cui non rimane chissà quanto tempo e poi si ritrova invece una nidiata di nipoti che rifiutano di lasciare la casa.
Solo il pensiero di una causa per riavere indietro il proprio immobile credo che sia sufficiente per far perdere il sonno a chiunque...

 

[Polliciotto]

Devi solo sperare che non ci entri nessuno dentro, perché poi non escono più.

infatti, se devo impegnare una cifra per poi tribolare anni...

 

[Polliciotto]

...ha la scadenza come lo yogurt?

eh ... mi sa che abbiamo tutti una data stampigliata...io mi accontento di vedere al tg l'annuncio ufficiale in cui diranno che è stata consumata l'ultima goccia di petrolio esistente sulla Terra ( se non erro le risorse dovrebbero durare per 50 anni )

 

[zinzanbr_]

Per me è un'operazione che può avere senso per chi è già nel ramo immobiliare e magari possiede già case affittate.
Allora se l'immobile non ti serve e viene acquistato in ottica investimento può convenire,a patto di acquistare a un prezzo molto inferiore al valore di mercato.