Burocrazia mangiasoldi....

[alexmed]

Non essendomi ancora ripreso dalla batosta IMU stavo pensando come far risparmiare qualche euro alla famiglia... Che INGENUO!

Ho due casi che mi erano venuti a mente:

1) fare un usufrutto
2) scambiare delle quote di proprietà

Tadan... bisogna sempre andare da un notaio.

La cosa che avevo pensato, ed è la più logica, è lo scambio a pari di due quote di proprietà di pari rendita catastale (sono identiche) potendo far risparmiare così mio padre. Peccato che oltre al notaio bisogna pagare un bel po di tasse sul valore dell'immobile... a spanne sono 6 mila euro.

La trascrizione notarile per anche un usofrutto fa riferimento al valore dell'immobile...

Mi girano le balle.... prima o poi quelle spese per sistemarele cose le dovrò affrontare... ripeto mi girano le balle...

 

[bumper morgan]

io di queste cose non so nulla ma ho ancora in mente quanto dovresti pagare di imu d non mi convince; troppi soldi

 

[alexmed]

io di queste cose non so nulla ma ho ancora in mente quanto dovresti pagare di imu d non mi convince; troppi soldi

Non c'è da esser geni... fatta la visura catastale, rendita catastale è quella, l'aliquota è quella che è... detrazioni non ne ho... non si scappa.

... se poi in altre zone d'Italia le rendite catastali sono la metà io che ci posso fare?

 

[G5]

Senza passare dal notaio si fa' poco ..... semmai dovresti vedere il regolamento del tuo comune. Ad esempio nel mio succede che i figli che abitano una casa che per i genitori sarebbe seconda casa hanno diritto al trattamento prima casa.

 

[arizona77]

io di queste cose non so nulla ma ho ancora in mente quanto dovresti pagare di imu d non mi convince; troppi soldi

Non c'è da esser geni... fatta la visura catastale, rendita catastale è quella, l'aliquota è quella che è... detrazioni non ne ho... non si scappa.

... se poi in altre zone d'Italia le rendite catastali sono la metà io che ci posso fare?

ma sei propio sicuro sicuro....sicuro dei conteggi :?:
Ieri sera con la formula riportata da Mauro
mi sono fatto il conteggio
Imposto 906,38 ( rendita ) e voila' salta fuori un ( accettabile ) 409,09
da dividere in 2 rate

 

[alexmed]

io di queste cose non so nulla ma ho ancora in mente quanto dovresti pagare di imu d non mi convince; troppi soldi

Non c'è da esser geni... fatta la visura catastale, rendita catastale è quella, l'aliquota è quella che è... detrazioni non ne ho... non si scappa.

... se poi in altre zone d'Italia le rendite catastali sono la metà io che ci posso fare?

ma sei propio sicuro sicuro....sicuro dei conteggi :?:
Ieri sera con la formula riportata da Mauro
mi sono fatto il conteggio
Imposto 906,38 ( rendita ) e voila' salta fuori un ( accettabile ) 409,09
da dividere in 2 rate

Come prima casa è 409,09, fatto ora anche io i calcoli... ma se fosse seconda casa andresti a pagare:

1.157,27 euro.

Quindi come vedi i miei calcoli sono giusti.... purtroppo.

 

[alexmed]

Senza passare dal notaio si fa' poco ..... semmai dovresti vedere il regolamento del tuo comune. Ad esempio nel mio succede che i figli che abitano una casa che per i genitori sarebbe seconda casa hanno diritto al trattamento prima casa.

Era vero con l'ICI, chiedi bene che per l'IMU non vale... tocca pagà.

 

[arizona77]

Mi fa piacere....
Si puo' risolvere il problema facendo donazioni ai figli,
non sono costose....
certo che se mancano pure i figli :cry:

 

[G5]

Senza passare dal notaio si fa' poco ..... semmai dovresti vedere il regolamento del tuo comune. Ad esempio nel mio succede che i figli che abitano una casa che per i genitori sarebbe seconda casa hanno diritto al trattamento prima casa.

Era vero con l'ICI, chiedi bene che per l'IMU non vale... tocca pagà.

Mi informerò ma non vedo dove si potrebbe cavillare su un principio ..... con l'IC i più che altro era vero che una famiglia abitante in Piazza Roma n°2 fosse in realtà scomposta i due o più residenze sparse per l'Italia al solo fine di eludere l'ICI sulle seconde case.