Case di legno..

[maddeche!]

Esperienza personale. Prima di dare il via alla costruzione di casa mia (fatta da azienda italiana), avevo fatto fare anche un paio di preventivi per una abitazione di tipo "convenzionale", ed a parità di isolamento i costi erano per lo più sovrapponibili.
Ho anche l'esempio "in casa", dato che mio cognato sta costruendo casa sua con i classici mattoni e cemento, ed a fronte di una metratura leggermente superiore la spesa è anche in questo caso abbastanza simile.
Tieni conto che molto dipende dagli optional per quanto riguarda isolamento, infissi, sistemi di ventilazione/climatizzazione/acs.
Se ti rivolgi ad una casa "basic", allora il preventivo può essere davvero più basso di una costruzione "vecchia scuola"

Grazie, risposta esauriente e cortese: ottima accoppiata

 

[Drayer-2]

Grazie, risposta esauriente e cortese: ottima accoppiata

Ma figurati, se servono altre info chiedi pure!

 

[reFORESTERation]

Io personalmente ho imparato la lezione. chi vuole sperimentare con la bioedilizia in Europa faccia pure, io torno a cemento, tegole e mattoni.
Qui ci sono case che sono nel senso letterale della parola poco piu' che cartone pressato.

quelle che avete voi in USA non sono minimamente paragonabili alle nostre. le vostre sono baracche, le nostre sono case vere. scusami senza offesa, non conosci la qualità costruttiva delle case europee in legno

 

[reFORESTERation]

Scusa se te lo domando, ma come fai ad affermare questa cosa ?

Essendo interessato, già da anni ho domandato preventivi ed ascoltato testimonianze dei proprietari, letto documentazioni assortite.... Se parliamo di case ordinate in USA e fatte trasportare in Italia, allora ok, ci può stare. Ma se le case sono costruite da aziende italiane (ce ne sono, eh) i prezzi sono discretamente inferiori ad equivalenti abitazioni in cemento armato e simili...

costano almeno una volta e mezzo una casa in cemento armato classica. Lo stesso progetto, la stessa casa, con le stesse finiture infissi ecc, quella in legno costa 1,5 quella tradizionale. ad esempèio, la mia, in cemento armato, il preventivo del costruttore 125.000 (parlo sono di casa, quindi al tetto, con cappotto ed infissi, stop). in legno a me è costata 160.000 euro. poi altri 140.000 per fare il resto dentro

 

[gbortolo]

costano almeno una volta e mezzo una casa in cemento armato classica. Lo stesso progetto, la stessa casa, con le stesse finiture infissi ecc, quella in legno costa 1,5 quella tradizionale. ad esempèio, la mia, in cemento armato, il preventivo del costruttore 125.000 (parlo sono di casa, quindi al tetto, con cappotto ed infissi, stop). in legno a me è costata 160.000 euro. poi altri 140.000 per fare il resto dentro

Uno degli aspetti sottolineati da chi produce case in legno è la vicinanza fra preventivo e costo finale chiavi in mano.

Per mia esperienza personale con piccoli lavori edili , mi son trovato sorprese non da poco.

Inoltre i tempi realizzativi son sempre più lunghi con la costruzione classica e di conseguenza ci si gioca con l'aumento dei costi del materiale o della manodopera.

Voi, col legno, c'è stata corrispondenza fra preventivo e fattura finale?

 

[Drayer-2]

quelle che avete voi in USA non sono minimamente paragonabili alle nostre. le vostre sono baracche, le nostre sono case vere. scusami senza offesa, non conosci la qualità costruttiva delle case europee in legno

Un filino drastico....
In realtà, su input di Saturno ho dato un occhiata a qualche sito di costruttori made in USA, e qualcuno che costruisce in modo decente esiste.
Poi ci sono tante "baracche", questo è vero.

 

[momonedusa]

Tra parentesi, mi diceva il mio tinteggiatore di fiducia che stanno facendo i corsi per la manutenzione dei cappotti, perchè i primi applicati col 110% stanno già raggiungendo il cortile....

quindi risparmio energetico annuo 100 ed extra costo manutenzione 130?

 

[Drayer-2]

Uno degli aspetti sottolineati da chi produce case in legno è la vicinanza fra preventivo e costo finale chiavi in mano.

Voi, col legno, c'è stata corrispondenza fra preventivo e fattura finale?

Per adesso assolutamente si, ma io non ho ancora finito....

 

[reFORESTERation]

Uno degli aspetti sottolineati da chi produce case in legno è la vicinanza fra preventivo e costo finale chiavi in mano.

Per mia esperienza personale con piccoli lavori edili , mi son trovato sorprese non da poco.

Inoltre i tempi realizzativi son sempre più lunghi con la costruzione classica e di conseguenza ci si gioca con l'aumento dei costi del materiale o della manodopera.

Voi, col legno, c'è stata corrispondenza fra preventivo e fattura finale?

io ho firmato 2 contratti, 2 capitolati.
il primo per il completamento della casa finita esternamente, con tetto, infissi e portoncino. praticamente da fuori sembrava finita.
il secondo è stato il completamente per il chiavi in mano, dopo aver scelto ovviamente pavimenti, bagni, impiantistica ecc.

Cio posto, io ho pagato sull'unghia esattamente quello preventivato nei 2 preventivi, nei modi e nei termini di contratto. Non un'ero di più., non un euro di meno. e la casa mi è stata consegnata il giorno in cui era preventivato. (per la prima completazione, il primo contratto, hanno impiegato 13 giorni)

 

[kowalski_]

Per adesso assolutamente si, ma io non ho ancora finito....

Ciao, ho letto tutta la discussione perché sto valutando anche io una casa in "legno".
Vorrei chiederti se sei entrato nella casa nuva e come sta andando l'esperienza.

 

[reFORESTERation]

Questa discussione è la prova provata di quanta disinformazione ci sia circa questo tipo case. Io che sono 11 anni che ci vivo (ho una casa in legno wolf haus), posso rispondere velocemente così:

sono economiche? No costano il 150% in più di una casa di tipo tradizionale a parità di mq, di materiali, impianti, infissi ecc

sono durevoli? Si 40 anni di garanzia, ed oggi dopo 11 anni nsssun problema


Sono sicure… vabbè passiamo oltre


Convengono? Non nell’immediato, sebbene non c’è assolutamente bisogno QUASI di spendere energia per raffreddare e/o riscaldare, il costo di realizzazione è talmente elevato che il punto di pareggio lo si ottiene dopo almeno 20 anni

in caso di manutenzione? No, non puoi fare fare o da Peppino l’amico tuo. Chiami la wolf haus gli dai 700€ solo per la trasferta più 150€ giorno più materiale


Lo rifaresti? Si, 100.000 volte si. Perché il benessere, il profumo il modo ed il benessere di vivere in una casa in legno, non è possibile spiegarlo.

e poi insieme alla yaris hsd di mia moglie, mi lascia pure la giustificazione per avere una Giulia 2.0 turbo benza e fare nervo a Greta

 

[eta*beta]

sono 11 anni che ci vivo

E che latiti dal forum, salvo qualche sporadica apparizione e solo per post "domestici"...non si fa così... bentornato...

 

[eta*beta]

avere una Giulia 2.0 turbo benza e fare nervo a Greta

Greta, ne sono certo, ti perdona, tu stesso no, infatti mantieni avatar e nickname. E fai bene!

 

[dlwdeb]

Una volta (almeno fino al 2014) le banche non concedevano il mutuo sulle case in legno, oggi?

 

[renatom]

sono economiche? No costano il 150% in più di una casa di tipo tradizionale a parità di mq, di materiali, impianti, infissi ecc

Forse hai sbagliato a scrivere: credo che, eventualmente, costino il 150% di una casa normale, cioè il 50% in più.

Come hai scritto sembra che costino 2,5 volte una casa normale! Spero di no!

A parte che adesso stiamo facendo dei preventivi per ampliare la sede dell'ITS e stanno arrivando dei prezzi che sarei definito assurdi fino a poco tempo fa.