i costruttori "furboni" alcuni mesi fa si lamentavano della crescita dei prezzi dell'acciaio e giustificavano l'aumento di costo delle macchine con questo fatto... adesso i prezzi sono in discesa... nel mese di Dicembre circa il 30 % rispetto a sei mesi prima.... ma i costruttori ...zitti....... si comportano come i petrolieri.....
certamente... ma mi sembra che recentemente il mercato tirasse poco, poi gli incentivi hanno dato un poco di ...fiato, ciao
Normale, purtroppo. Per citarti un altro caso: diversi giorni fa, ad Exit (su La7) c'era Abete (BNL ed ABI) e, relativamente a cosa fare per i terremotati abruzzesi con mutuo e casa distrutta, diceva che le banche sono imprese e per quei mutui dovrà sopperire la collettività. Dimenticandosi stranamente che con i mutui casa è obbligatoria l'assicurazione sull'immobile che, guarda caso, comprende anche i danni da eventi nautrali. Ed è a favore della banca. Cordiali Saluti Fulcrum
Normale, purtroppo. Per citarti un altro caso: diversi giorni fa, ad Exit (su La7) c'era Abete (BNL ed ABI) e, relativamente a cosa fare per i terremotati abruzzesi con mutuo e casa distrutta, diceva che le banche sono imprese e per quei mutui dovrà sopperire la collettività. Dimenticandosi stranamente che con i mutui casa è obbligatoria l'assicurazione sull'immobile che, guarda caso, comprende anche i danni da eventi naturali. Ed è a favore della banca. Cordiali Saluti Fulcrum
aspetta aspetta... vuoi dire che le case ipotecate e distrutte da un terremoto o simili sono risarcite alla banche dalle assicurazioni? e che quindi chi ha contratto il mutuo non è più tenuto a pagare le rate?
spiegateci un po come funziona. sono interessato anche io!!! uno che aveva un mututo era dunque implicitamente assicurato? ma le banche vorrebbero rifinanziare i prestiti per la ricostruzione di queste case con soldi pubblici??
Io so che quando ho stipulato il mutuo per la casa l'assicurazione (a favore della banca, a copertura del capitale finanziato) era obbligatoria. Cosa che mi ha confermato qualche sera fa un'amica bancaria che, tra l'altro, non si capacitava delle affermazioni di Abete.. Vero anche che l'indomani del terremoto i gruppi assicurativi erano debolucci assai in borsa... Cordiali Saluti Fulcrum
Attenti, spesso la polizza copre solo il caso morte - grave infortunio - invalidità permanente dei mutuatari. Certo che le migliori polizze coprono anche gli eventi naturali, ma anche in questo caso magari mettono il meteorite ed escludono alluvioni e sismi. :?
Io credo che le banche siano ben attente ad assicurarsi bene. Ricorda che la casa costituisce la garanzia del prestito. Per assurdo se, come si faceva fino a qualche tempo fa mi faccio un mutuo per il 100% del valore, arriva il terremoto che distrugge la casa il giorno dopo, io non pago, sono cavoli della banca che si rirtrova una casa distrutta in garanzia
ma scusate ma non esiste una legge che imponga l'assicuraziuone su eventi calamitosi? no... lo dico perche nel palazzo ove abito c'e' eccome.... una quota delle spese condominiali e' specifica per terremoti ed eventi calamitosi in genere... e siccome nessuno credo l'abbia richiesta ma l'amministrazione dello stabile ce l'ha (e dico giustamente) fatta pagare...sin da quando nel 1995 fu costruito.... mi chiedevo se fosse una cosa solo in lombardia sta assicurazione per i palazzi o obbligatoria in tutta italia - ripeto, trovo giustissimo che un palazzo sia assicurato specie perche' copre anche danni derivanti da fighe di gas...allagamenti ecc... non solo terremoto altri disastri
mettiamo un po' d'ordine: *mutuo garantito da sola ipoteca: la casa cade e il debitore non paga (ma la banca venderà all'asta l'area dove la casa esisteva). *mutuo garantito dall'ipoteca + garanzia personale del debitore (si può dire il 99,99% dei casi): la casa cade e il debito resta in piedi; la banca può pignorare i beni anche mobili del debitore, anche il quinto di stipendio, anche il quinto di pensione, anche tutti i redditi futuri etc. *come sopra + polizza assicurativa: tutto come sopra, perchè la polizza garantisce il capitale residuo se il debitore muore o resta invalido permanente. Se poi il proprietario della casa aveva una polizza anche contro le calamità naturali (pochi assicurano per l'incendio, praticamente nessuno per le calamità) allora può stare tranquillo. Spero di aver contribuito a chiarire la questione.
- scusa ma se io vendo un audi ad esempio a 40 mila euro.... e trovo chi me la compra..... perche dovrei abbassare il prezzo? se ne produco 10000 e ne vendo altrettante mica lo abbasso di certo... se invece ne produco 10000 e ne vendo la meta' forse e' bene che un pensierino sull'abbassare il prezzo ce lo faccia si chiama Mercato....
Interessante... A me risulta che per l'erogazione del Mutuo la banca assicuri il bene ipotecato, a carico del proprietario ovviamente (spese accessorie del mutuo). Obbligatoriamente. E dovrebbe essere un'assicurazione sul bene, non sull'intestatario del mutuo. Cordiali Saluti Fulcrum
