Se dovete comprare casa....

[migliazziblu]

...sbrigateVi, dopo 3 anni stanno risalendo le compravendite immobiliari.
Affrettarsi.
Ciao

 

[kiriaco.kanarinis]

devo ancora finir di pagar nel 2014 la prima casa comprata nel 1999...
che suferensa fioeu....
ma adesso vado

 

[migliazziblu]

:shock: Chi e' quel lazzerone che mette i bastoncini di surimi :?:
Ciao

 

[kiriaco.kanarinis]

:shock: Chi e' quel lazzerone che mette i bastoncini di surimi :?:
Ciao

boh...uno che vorrà dar sostanza alla pizza

 

[belpietro]

...sbrigateVi, dopo 3 anni stanno risalendo le compravendite immobiliari.
Affrettarsi.
Ciao

... speriamo... :cry: :cry:

 

[|Mauro65|]

Non confondete la ripresa del numero delle transazioni immobiliari con l'incremento del valore medio.

I prezzi sono scesi e per questo si compra di più: in tutti i cicli immobiliari ci vogliono alcuni anni prima che ad un aumento del numero di contratti corrisponda una tensione sui prezzi. In questo momento si vende di più solo perché la "coda" di "vendesi" ha deciso di abbassare per realizzare.

 

[daitegas]

:shock: Chi e' quel lazzerone che mette i bastoncini di surimi :?:
Ciao

boh...uno che vorrà dar sostanza alla pizza

si con bastoncini di surimi che in poche parole e merluzzo della qualita' piu' scadente, quello surgelato ?

 

[daitegas]

...sbrigateVi, dopo 3 anni stanno risalendo le compravendite immobiliari.
Affrettarsi.
Ciao

mi vorrei agganciare a questo discorso delle case, vorrei sapere da voi, un'agenzia di compravendita case appartamenti ecc. di quanto è la percentuale del proprietario dell'agenzia, perche' il mio vicino che èpadrone di un'agenzia mi ha detto che prende l'uno %, ma sia dal venditore che dal compratore ? poi e veramente L'uno %, qualcuno che sa' mi puo' dire di quanto è la percentuale, anche perche qui' da noi l'appartamento e equiparato a Montecarlo 90 mt 485.000?

 

[vanguart]

...sbrigateVi, dopo 3 anni stanno risalendo le compravendite immobiliari.
Affrettarsi.
Ciao

mi vorrei agganciare a questo discorso delle case, vorrei sapere da voi, un'agenzia di compravendita case appartamenti ecc. di quanto è la percentuale del proprietario dell'agenzia, perche' il mio vicino che èpadrone di un'agenzia mi ha detto che prende l'uno %, ma sia dal venditore che dal compratore ? poi e veramente L'uno %, qualcuno che sa' mi puo' dire di quanto è la percentuale, anche perche qui' da noi l'appartamento e equiparato a Montecarlo 90 mt 485.000?

Si cosi é, almeno da quella agenzia che io conosco molto bene.

 

[chiaro_scuro]

A cosa vi fa pensare un +2% di vendite e un +13% di mutui?
A me fa pensare che ci sono pochi soldi in giro e di conseguenza che i prezzi delle case devono ancora scendere. Da considerare, inoltre, che quello si riferisce al primo trimestre e che il secondo sta andando peggio

Io sono in cerca di una casa al centro e le 4-5 che mi piacciono sono in vendita da 2 anni senza risultati eppure ogni 6 mesi abbassano il prezzo. Una, addirittura, è passata da 700.000 euro a 400.000 euro trattabili (e pensare che un mio conoscente lo voleva prendere, quando stava a 700.000 euro, per 550.000 e la signora aveva detto che lei non svendeva). Escluso questo caso "clamoroso", mediamente le altre sono scese di circa il 20% e tutte sono diventate "trattabili" (insomma un altro 5-10% ci può anche stare).

Per il momento aspetto anche se la ex 700.000 euro mi sta facendo gola e non so se riuscirò a resistere (anche perchè ho il sentore che stia facendo gola anche ad altri).

 

[stefano_68]

quanto è la percentuale del proprietario dell'agenzia, perche' il mio vicino che èpadrone di un'agenzia mi ha detto che prende l'uno %, ma sia dal venditore che dal compratore ? poi e veramente L'uno %, qualcuno che sa' mi puo' dire di quanto è la percentuale, anche perche qui' da noi l'appartamento e equiparato a Montecarlo 90 mt 485.000?

Per esperienza xsonale la grandi catene immobiliari prendono di + di qlle piccole.
Gabetti lo scorso anno chiedeva nell'acquisto il 4%; Tecnocasa anche, poi dopo contrattazioni tipo mercato di Bangkok era sceso a meno.
HO venduto casa cn agenzia piccola che mi ha chiesto per la vendita 1,5%, dimezzabile se l'importo di vendita scendeva sotto una certa cifra (come è poi successo).
Cmq Non ci sono tariffe fisse, tutto sta nel contrattare.

 

[stone1958]

Non confondete la ripresa del numero delle transazioni immobiliari con l'incremento del valore medio.

I prezzi sono scesi e per questo si compra di più: in tutti i cicli immobiliari ci vogliono alcuni anni prima che ad un aumento del numero di contratti corrisponda una tensione sui prezzi. In questo momento si vende di più solo perché la "coda" di "vendesi" ha deciso di abbassare per realizzare.

Vieni dalle mie parti (Versilia) a vedere se i prezzi sono scesi. Per Forte dei Marmi si parla dai 15.000 ai 25.000 Euro/metro quadro.

 

[daitegas]

quanto è la percentuale del proprietario dell'agenzia, perche' il mio vicino che èpadrone di un'agenzia mi ha detto che prende l'uno %, ma sia dal venditore che dal compratore ? poi e veramente L'uno %, qualcuno che sa' mi puo' dire di quanto è la percentuale, anche perche qui' da noi l'appartamento e equiparato a Montecarlo 90 mt 485.000?

Per esperienza xsonale la grandi catene immobiliari prendono di + di qlle piccole.
Gabetti lo scorso anno chiedeva nell'acquisto il 4%; Tecnocasa anche, poi dopo contrattazioni tipo mercato di Bangkok era sceso a meno.
HO venduto casa cn agenzia piccola che mi ha chiesto per la vendita 1,5%, dimezzabile se l'importo di vendita scendeva sotto una certa cifra (come è poi successo).
Cmq Non ci sono tariffe fisse, tutto sta nel contrattare.

ma so' che l'agenzia si chiama A.L.A e se non sbaglio mi sembra che sia affiliata a Tecnocasa ?

 

[daitegas]

quanto è la percentuale del proprietario dell'agenzia, perche' il mio vicino che èpadrone di un'agenzia mi ha detto che prende l'uno %, ma sia dal venditore che dal compratore ? poi e veramente L'uno %, qualcuno che sa' mi puo' dire di quanto è la percentuale, anche perche qui' da noi l'appartamento e equiparato a Montecarlo 90 mt 485.000?

Per esperienza xsonale la grandi catene immobiliari prendono di + di qlle piccole.
Gabetti lo scorso anno chiedeva nell'acquisto il 4%; Tecnocasa anche, poi dopo contrattazioni tipo mercato di Bangkok era sceso a meno.
HO venduto casa cn agenzia piccola che mi ha chiesto per la vendita 1,5%, dimezzabile se l'importo di vendita scendeva sotto una certa cifra (come è poi successo).
Cmq Non ci sono tariffe fisse, tutto sta nel contrattare.

ma so' che l'agenzia si chiama A.L.A e se non sbaglio mi sembra che sia affiliata a Tecnocasa ?

facciamo un'ipotesi se io vendessi la mia di casa per 200.000? ipotizziamo l'agenzia quanto vuole da me che vendo e quanto vuole da pinco pallino che compera, mi sembra strano solo 1% , io ero nel settore alimenti un rappresentante mi diceva che si prendeva un 3e mezzo, perche' sono cose che hanno molta vendita e percio' la percentuale è piu' bassa, pero' se vai da un ruivenditore di auto la sua percentuale gia' supera il 10%, percio' il mio pensiero e se compero il pane e lo compero tutti i giorni chi lo vende la sua percentuale e minima ma se compero un'appartamento che puo' essere per tutta la via mi sembrava che la percentuale fosse di molto maggiore io pensavo si aggirasse attorno al 6 %

 

[migliazziblu]

...sbrigateVi, dopo 3 anni stanno risalendo le compravendite immobiliari.
Affrettarsi.
Ciao

mi vorrei agganciare a questo discorso delle case, vorrei sapere da voi, un'agenzia di compravendita case appartamenti ecc. di quanto è la percentuale del proprietario dell'agenzia, perche' il mio vicino che èpadrone di un'agenzia mi ha detto che prende l'uno %, ma sia dal venditore che dal compratore ? poi e veramente L'uno %, qualcuno che sa' mi puo' dire di quanto è la percentuale, anche perche qui' da noi l'appartamento e equiparato a Montecarlo 90 mt 485.000?

Ai lidi ferraresi si paga il 3%.....
sia chi compra, sia chi vende, + IVA
Ciao
P.s. te lo dico perche' ho venduto lo scorso anno e appena ricomprato questo.